2009年5月5日，被告作为买受人与孙某作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》，约定被告购买1503号房屋，建筑面积134.96平方米，规划设计用途：住宅。 手续、税收通用缴款书、刷卡单、契税专用税收缴款书、个人二手房按揭贷款借款合同、被告银行卡、结婚证、存款回单、自动柜员机客户通知单、交易明细表、物业 ...
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张的名字? 2003年，尾张与金女士处于热恋，两人准备在某小区买一套二手房居住。据金女士称，当时因为自己名下已有数套房产且都办理了按揭贷款， 本息。法院判决房屋归属原告金女士所有。 法律链接：《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“当事人约定一方以他人名义购买房屋， ...
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登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》还将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户或交付时成立与 变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解清楚卖方的资信情况，同时要在签订协议以后办理房产变更手续 ...
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在我答应照顾他之后就要把房子过户给我，我们当时走的是房产交易过户，（就是通过买卖合同，手续费少点）我爷爷也同意的，并且去房产交易中心签字，现在房产证是我的 他有胜算的机会吗？当时他同意的，现在他又一口否认，我应该怎么办？著名二手房律师律师分析：你爷爷把房子更改成你名字的行为，是一个赠予行为，而赠予行为 ...
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专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领 某勤死亡。2019年4月16日，董某微与北京B公司签订《公有住宅租赁合同》，作为承租人承租一号房屋，租赁期限自2019年4月15日至2022年4月 ...
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免除格式条款提供方按照通常情形应当承担的主要义务。如有的格式条款提供方明示其对在合同履行过程中发生的一切不利后果概不负责。“加重对方责任”，是指格式条款中含有在通常情况下 保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例， ...
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专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业 童某平于2015年1月26日与文某鹏、案外人李某良签订《借款合同》，约定借款金额85万元，月利率为同期银行贷款利率的四倍，借款期限自2015年 ...
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登记结婚，2012年，由法院判决离婚。被告潘先生2008年与XX开发商签订了《房屋买卖合同》，约定由被告潘先生购买XX开发商开发建设的XX家园楼房一套，房屋总价为 ，付款方式是首付加按揭。2010年，潘先生由和XX中介公司签订了《二手房买卖协议》，又全款购买了一套房产。经查明，潘先生2008年购买的 ...
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近期以来本市房价快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿 不卖了，并拒绝交付该房屋。兰某夫妇为此诉至法院，要求解除该房产交易合同，由赵某返还定金、中介费并按房款总价10%支付违约金17.2万元，中介公司 ...
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某海前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署《证明》，约定考虑 对抗善意第三人。4．张某华、邓某新与张某海之间捏造证据，以所有权确认和合同纠纷多次起诉，属于恶意串通、虚假诉讼的行为。 本院查明 张某华、邓某新系夫妻关系 ...
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