随着农村基础设施的完善，以及良好的居住环境，很多城里人产生了到农村购买房屋生活的想法。但是由于我国的法律规定，这种情况下会产生很多法律问题。 使用权。宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供居住和使用。如果村民将宅基地上房屋出卖给非宅基地所在地的集体经济组织成员，则属于违反法律的 ...
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签订《外销商品房预售契约》(编号：028408)，约定e建筑公司购买d房产公司出售的涉案房屋。该契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999年6月16日经 公司承诺在本协议签署后1年内，为b分行办妥该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，产权证办妥后交b分行签收后，本条义务履行完毕。 ...
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强制性规定，应为无效民事合同，原告没有法律和国家政策上的依据取得涉诉房屋的宅基地使用权。1、原告张A与李G、王H,2011年7月18日签订 、《全国民事审判工作会议纪要》关于房地产纠纷案件处理部分规定，将宅基地上建造的房屋出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律规定、行政法规和国家政策关于宅基地分配、 ...
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一系我母亲。原告1976年在某街道盖房一间，除此房外，还有原告祖父留下房屋2间。1980年至1981年期间由于政府占地拆迁，原告和母亲王某一又在a路 根据我的宅基地面积确认的，宅基地使用权人是我，所以回迁房是我合法取得，应归我个人所有； 第三，原告所称，在某街道有其祖父房屋涉及拆迁与事实不符，原告父亲 ...
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万元。办理按揭贷款后，自2016年2月至2018年7月，原告每月将房屋按揭贷款存入被告账户，截止起诉日，原告已经支付按揭贷款153,000元。2016年 内容为：权利人：佳佳，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，面积：土地 ...
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案例也为庄荣华律师为今后的当事人提供更好的律师服务。 本案男方婚后取得的房屋是承租权，不具有交易或者过户的特征，因此只能确定共同使用，但是女方又 对方共同使用，因此庭审过程中庄荣华律师代表女方与男方多次协商，最终确定该房屋使用权补偿女方10万元，男方虽然名下有存款和股票但是数额微乎其微，为此我方庄荣华 ...
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某区国土资源局案情简介 杜女士和郑先生分别在甘肃兰州某区街道中心拥有合法房屋，持有《集体土地建设用地使用证》，因整村改造项目，杜女士和郑先生的 EMS邮寄方式递交了政府信息公开申请，请求公开涉案房屋地块出让的《国有建设用地使用权出让成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》。2019年6月29日，某区 ...
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被告的拆除行为违法。 鉴于建设单位、施工单位等民事主体，并无实施拆除他人合法房屋的权力，被告x街道系政府部门，组织实施涉案城中村改造项目，与施工方签订委托 中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。2.征收拆迁：拆除集体土地房屋，应经使用权人同意并遵循其安置意愿。3.征收拆迁：以发挥正面导向和引导依法 ...
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城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。土地使用权是一项独立的财产权，根据《物权法》第一百二十一条规定 创造条件,争取早日解决。除此之外，各地多有制定相关政策规范因历史遗留问题导致的房屋补偿问题，如《解决漳州市区拆迁安置房办理产权登记历史遗留问题意见》、《 ...
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的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范某作为城市居民无权受让 申请人，该申请亦取得了乡政府的批准，故范老系该房屋的产权人，范老获得翻建房屋的土地使用权，系基于其与高老的婚姻关系。双方当事人对1994年 ...
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