相信且善意的这一要件，不构成表见代理，买卖行为是无效的。 二、 夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前 郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新装修的增值部分可以由双方评估后另案处理。 作者：江西省泰和县人民法院 周兰彬...
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》第二百零二条增加了当事人、利害关系人对违法执行行为的异议权。法院以配偶名下的财产属夫妻共同财产为由，对其实施强制措施。如果被执行人或其配偶对法院 对配偶采取强制执行措施可以提高执行效率，防止财产被转移。法院发现被执行人配偶的财产本身就具有随机性，随时都有可能被处理或转移。如果严格要求得先裁定追加配偶 ...
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人。对于该案而言，答案并非非此即彼，也可能存在二人夫妻共同所有的情形。 3、该房屋是否属于夫妻共同财产 第三种意见认为，该房屋应属于夫妻在婚姻关系存续期间 该房屋的用途并非生产和经营。 （四）案件处理结果及反思 该案中，当事人之间存在争议，但同时也有一些共同点，即双方均应认可：刘某应补偿王女士一定数额 ...
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相信且善意的这一要件，不构成表见代理，买卖行为是无效的。 二、 夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前 郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新装修的增值部分可以由双方评估后另案处理。 作者：江西省泰和县人民法院 周兰彬...
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》第二百零二条增加了当事人、利害关系人对违法执行行为的异议权。法院以配偶名下的财产属夫妻共同财产为由，对其实施强制措施。如果被执行人或其配偶对法院 对配偶采取强制执行措施可以提高执行效率，防止财产被转移。法院发现被执行人配偶的财产本身就具有随机性，随时都有可能被处理或转移。如果严格要求得先裁定追加配偶 ...
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售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销， ，另一方便不能拥有房产权利。 6、 贷款尽量以一人名义。 对于婚后购房的按揭贷款手续，银行一般会要求购房夫妻双方作为贷款抵押权人，即使是购房一方有意使用 ...
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法院审理认为，婚姻存续期间所欠债务应由夫妻共同偿还。两被告离婚时未用共同财产清偿共同债务，与我国婚姻法的规定相违背，两被告对本案应承担全部责任。 条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够 ...
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万元，宅基地补偿款21万元。 分歧： 审理过程中，对宅基地补偿款是否属于夫妻共同财产存在不同的意见。 第一种意见认为，宅基地补偿款是双方婚姻存续期间所取得的 会不断增多，对此类财产的性质没有明确的法律规定，实践中又存在不同的观点，故不利于纠纷的公正处理，建议有关部门对宅基地补偿款的性质予以界定。 作者 ...
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中关于商品房预售方面的有关规定。《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定， ，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫 ...
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甲应按银行同期同类贷款利率支付利息，李乙不用支付利息。[评析]本案虽是一宗普通的民间借贷纠纷案件，但涉及自认规则多方面的问题，对我们正确适用自认规则具有积极的 一）》第十七条第一款规定：“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方均有权作出决定。”但该规定仅指 ...
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