一份《补充协议》，内容为：鉴于原告所售房屋产权证尚未发放，故作如下约定：1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均 继续履行合同，并要求原告协助被告李W办理房屋过户手续，符合合同约定，予以支持。关于被告李W主张2016年1月始的租金一节，被告李W可另行主张权利。被告 ...
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不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决:潘A于判决生效 ：1.准购证，证明该经济适用房经政府批准由潘A享受优惠政策的事实;2.商品房买卖合同，证明是潘A签字购买，沈A留有联系手机号，沈A是联系人，潘A ...
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一份《补充协议》，内容为：鉴于原告所售房屋产权证尚未发放，故作如下约定：1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均 主张继续履行合同，并要求原告协助被告李某二办理房屋过户手续，符合合同约定，予以支持。关于被告李某二主张2016年1月始的租金一节，被告李某二可另行主张 ...
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一份《补充协议》，内容为：鉴于原告所售房屋产权证尚未发放，故作如下约定： 1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均 继续履行合同，并要求原告协助被告李某二办理房屋过户手续，符合合同约定，予以支持。关于被告李某二主张2016年1月始的租金一节，被告李某二可另行主张 ...
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一份《补充协议》，内容为：鉴于原告所售房屋产权证尚未发放，故作如下约定：1.原告现所售房屋地址以《商品房买卖合同》为准，若与产权证地址不符，买卖双方均 主张继续履行合同，并要求原告协助被告陈某二办理房屋过户手续，符合合同约定，予以支持。关于被告陈某二主张2016年1月始的租金一节，被告陈某二可另行主张 ...
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第7条第2项第1款规定的情形不适用本案的事实情况。根据最高院关于审理商品房买卖合同司法解释第15条的规定，原告没有在法定的期限内行使解除权，解除 》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。虽然合同并未明确约定谢某给付房款的时间及方式，但在涉案房屋所有权已经转移登记至谢 ...
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，我与金某签订《房屋买卖合同》，约定：我购买金某位于北京市大兴区203号房屋，价格为115万元。由于该房屋为回迁商品房，签订合同时并未取得产权证，所以双方约定 的诉讼与事实不符。我与孙某于2012年12月2日签订《房屋买卖合同》，同日签订《关于付款方式的约定(一次付形式)》，约定孙某应于房产证办理完毕 ...
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、法院查明 法院经审理后查明：原告王女士和被告2013年6月21日签订了《商品房买卖合同》，约定由被告郝先生购买原告王女士位于甲市乙区的商品房一 约定了过户日期，所以被告郝先生的答辩请求得不到法院的支持。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定 ...
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订立了《认订房协议》，约定XX将某住宅房出售给张某某，张某某签订合同的同时给付放款120，000元，余款在该房主体完工时给付，一次性付清。双方 登记手续，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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，不予支持。因为李蕾属于自然人，不属于房地产开发企业特定主体，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定的商品房 其损失应完全赔偿，以对其利益全面充分保护。赔偿数额可参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，按不超过银行同类贷款利率 ...
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