二手房买卖纠纷律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意 律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让， ...
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下，就应当认定劳动者与用人单位存在劳动关系。若分支机构未取得用人单位的委托，那么该分支机构与劳动者签订的劳动合同的效力待定，若用人单位追认，则合同有效 并没有明确禁止。因此该条规定显得更为直接和明确，更易掌握和执行。需要注意的是，该条规定禁止以非全日制用工形式招用非全日制用工，但不禁止将招用的劳动者 ...
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该公房合法的承租人。原告未在此居住，亦未缴纳租金，其与房管所签订的公有住房租赁合同已被撤销，因此已丧失了承租权。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过 对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意，以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金，因为在第一次上市交易中已 ...
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签订二手房买卖合同必须注意： 律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有 ...
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次合作。 四、原判决适用法律错误。 一审法院适用《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》（以下简称《解答》）对本案进行判决系适用法律错误。 约定利率置若罔闻，不仅令人匪夷所思，更令人难以服判。 2004年9月11日双方签订的《合作协议》第二条和第三条明确约定：每月利息6000元，合计全年 ...
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但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，被告何某提供的与谢何村委会签订的合同中所约定的建大棚期限早已届满，不能作为其建房 ，将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给王丙，王丙作为承揽人在执行承揽事项的过程中产生王丙死亡的损害后果，何某作为定作人，不能提供免责证明，其存在指示过失 ...
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个人意外险，双方对违约责任等其他事项作了约定。合同签订后，郭彬等人支付了旅游费用，并于8月4日随旅行社组织的团队外出旅游。8月6日旅游团 服务造成游客发生意外伤害，旅行社还应当依据旅行合同承担相应的赔偿责任。如果旅行社对游客尽到了相应的安全注意义务和告知义务的，旅行社不承担赔偿责任。本案中造成游客损害 ...
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栏“新增部分说明、原软件名称及版本号、原登记号”等项目未填写任何内容，该申请表注意事项中列明以下内容：“新增部分说明”项目中，如属于非原创软件时，概括说明据此 月1日起应由鑫万佳公司享有。对朱?明、海钛公司以合同签订时间作为认定劳动关系建立时间的辩解，本院不予采纳。另外，朱?明提交银行对帐单仅可证明 ...
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三种观点。 一、甲公司和赵某之间的关系为租赁关系还是承揽关系。 甲公司和赵某虽然签订的是租赁合同，租赁甲公司的挖掘机进行施工，由赵某每月支付租赁费17000 司机李某均负有按照规范谨慎施工的义务。施工人赵某对所施工的地段负有向有关部门申请，了解地段的情况，通知承揽人注意事项的义务。而承揽人甲公司也负有 ...
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月10日以（2004）福民二初字第848号判决书，认为，三亚公司与交运公司签订的货物运输合同，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。交运公司作为合同运输方 必要和根据，其他债务当然应归于消灭。诚如史尚宽先生所言：“实质的得使债权人满足之事项，就一债务人发生时，他债务亦因目的之达到而消灭。”⑵不真正 ...
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