购房相关票证及材料原件交给原告，是为了方便原告办理入住手续。原告曾以房屋买卖合同纠纷为由将被告诉至本院，该案房屋与本案房屋一致。在该案审理过程中，原告 由原告进行装修并一直居住至今，全部购房按揭贷款由原告偿还，除《北京市商品房预售合同》原件及房屋所有权证原件由被告持有外，其他购房相关票证及材料原件均由 ...
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元整，同年X月X日双方签订《XXXX认购协议》一份，协议约定双方在7日内签署《商品房买卖合同》。X月X日，原告按时到XXXX售房部准备签署合同，但 了原告共计67741元后再也没有人理会原告。综上，原告认为，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下与原告签订《XXXX认购协议》并收取原告定金及购房款共计 ...
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了这起商品房预售合同纠纷案,以面积误差超出约定的3%为由,判决黄某胜诉,双方解约。2014年2月,黄某购买了一套商品房,根据与开发商签订的买卖合同约定 实测建筑面积与约定建筑面积误差比,因目前还未办理产权证,因此尚不符合解除合同条件。法院审理后认为,无论何时办理产权证,都不会改变产权证上登记的建筑面积 ...
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基本案情： 上诉人壹*房地产开发（北京）有限公司（以下简称壹*公司）因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向本院提起上诉。 2013年8月 位的所有权证书委托壹*公司办理，预售合同十七条第（三）款第二项约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起730日（至2013 ...
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某公司签订了北京市内销商品房预售契约，被告交付房屋日期为2001年12月28日，交付地点为本契约物所在地。签订合同后，原告依照合同约定，将全部购房款 的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量 ...
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代理人X，X，广东X律师事务所律师。 原告X诉被告广州X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于201 2年6月29日受理后，依法由代理审判员 房地产权证》登记日期为20 1 1年9月26日。 以上事实，有《商品房买卖合同》、房地产权证、收款收据、申请书、登记表以及双方当事人陈述等证据证实。 ...
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2010年3月原告向被告要求交纳5万元，被告拒收。后原告要求被告与其签定商品房预售合同，被告认为原告不讲信用，不同意将该房卖给原告（此时市场房价每平方米 万元的定金。 【管析】 笔者同意第二种意见。 1、该案的定性问题，该案应为商品房买卖合同纠纷。合同中原、被告双方约定的定金支付方式只是该商品房屋买卖 ...
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2010年3月原告向被告要求交纳5万元，被告拒收。后原告要求被告与其签定商品房预售合同，被告认为原告不讲信用，不同意将该房卖给原告（此时市场房价每平方米 万元的定金。 【管析】 笔者同意第二种意见。 1、该案的定性问题，该案应为商品房买卖合同纠纷。合同中原、被告双方约定的定金支付方式只是该商品房屋买卖 ...
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案情简介】 田某与房地产开发商于2016年5月27日签订了《北京市商品房预售合同》，签订合同后，田某按要求支付了全部价款，2017年8月23日， 是因为原告与第三人的借款合同纠纷而进行的财产保全，符合金钱债权执行的情形。 2、被告在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同。 3、被告在人民法院 ...
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年5月13日，赵某文与北京S公司（以下简称S公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定购买一号房屋，房屋价款为322964元，2006年5月13日前支付122964 涉房屋时承担买卖房屋的税款，应予以处理。但是本案系陈某丽以赵某英、赵某文、赵某祥擅自处分案涉房屋侵害其财产权益提起的侵权赔偿纠纷，并未涉及 ...
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