土地管理办法 -案例分析搜索

黄浦区蓬莱路地块居住困难户人数审核办法

685、686、688、690、694、703、704街坊）居住困难户人数审核办法根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）的、供应实施细则的通知》（沪房规范〔2019〕22号）等市房屋行政管理部门发布的文件相关规定执行。居住困难户人数及住房面积核查认定时点以本地块 ...

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黄浦区190街坊居住困难户人数审核办法

黄浦区190街坊居住困难户人数审核办法根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称《实施细则》）的规定，为规范对征收范围内居住困难户的审核、供应实施细则的通知》（沪房规范〔2019〕22号）等市房屋行政管理部门发布的文件相关规定执行。居住困难户人数及住房面积核查认定时点以本地块房屋 ...

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借名购买限价商品房合同无效应当返还出资吗

一是法律协议应属无效；二是根据《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》规定，张某聪当时不满30周岁，其收入水平不符合申请条件；三是限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房，属于保障性住房。限价 ...

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律师解析一起借名购买限价商品房之后无效产生房屋分割纠纷

一是法律协议应属无效；二是根据《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》规定，张某聪当时不满30周岁，其收入水平不符合申请条件；三是限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房，属于保障性住房。限价 ...

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父母出资借子女名义购买限价商品房行为有效吗

限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差距的一定比例缴纳土地收益等价款。王某认可房屋全款及契税系李某支付，但提出系赠与。李。一号房屋性质为限价商品住房，属于国家政策性保障住房，根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房 ...

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虹口区194街坊产权调换房屋选购办法

结算。 3、办理产权调换房屋进户、房地产权证需缴纳的契税、维修资金、物业管理等相关费用，由购房人按相关规定支付。 4、签约期后，本地块未被实施。上海市虹口区人民政府 2021年10月21日本文摘要：虹口区194街坊，国有土地上房屋, 产权调换房屋选购办法, 东至四平路，南至海伦路，西至邢家桥北路 ...

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城镇户口居民购买农村宅基地房屋的合同有效吗

。根据《X村棚改腾退审核确认单》、《X村棚户区改造住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》所载，上述腾退补偿款的计算标准为：棚户区改造奖按照认定房屋补偿适格当事人参加诉讼。因难以认定王某鹏为X村集体组织成员，所以，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，双方买卖合同应为无效。无效的合同自始没有法律 ...

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拟征地公告及拟征收补偿方案未张贴，征地批文被确认违法

曾在刘女士所在村进行过公开张贴，这应属程序违法。并且，依照《山东省土地征收管理办法》，省政府在征地批文作出之前应依法对房屋信息进行复核，这一程序亦意见。然而考虑到该程序违法未达需要撤销征地批文的程度，且该地块之中大部分土地已经进行使用，复议机关最终作出决定如下：确认山东省政府作出的《关于日照市某区 ...

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房屋抵押的法律效果是怎样的？

合同签订后，原告A银行没有要求被告X公司提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。被告X公司因经营的资金 185、187、188、189条和《担保法》第41、43条以及《城市房地产管理办法》的规定，我国房地产抵押权登记实行强制登记制度和自愿登记制度。除法律另 ...

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回迁房购房指标转让协议被判有效

，其转让除了需要符合北京市政府的相关规范性文件之规定外，还需符合《经济适用住房管理办法》有关上市交易限制期限的规定。3、京国土房管权字(2001)1073号文件第法规的强制性规定，该房屋现已具备办理房屋所有权证的条件，且该房屋上市除需缴纳土地出让金外无其他限制条件，故法院确认杨国刚、侯丽萍、杨子辰与 ...

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