对方过户并承担违约责任。 代理词审判长：湖北立丰律师事务所接受本案原告刘某的委托，指派本律师参与案件的开庭审理，就案件的争议焦点“被告是否存在违约行为”，特 的履行。2、另外，依照《合同》第六条：······房产中介在原、被告双方提供的材料齐全后双方本人到场的情况下，在按揭贷款审批的五个工作日内过户。 ...
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”的方式实现债权，即将华辰公司尚欠的订金和利息转为购买华辰公司上述项目的房产 (具体店面房号由俞财新选定)，其店面售价按第一条约定的出售价的30％ 。后俞财新通过福州房地产信息网及向福州市房地产交易登记中心了解，上述合同约定的商品房用于抵押贷款。据此，俞财新未将剩余购房款500万元支付华辰公司的行为， ...
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”为由让购房人把钱打到他的个人账户，最后钱没用来偿还抵押房贷解除房屋抵押。抵押贷款没还清，购房人无法过户，不仅错过好的购房机会，甚至一不小心官司缠身。律师支招：建议购房者在签订购房合同、支付定金前，应了解所购房地产的权属状况。一般可委托律师查询交易房屋的权属信息，或要求卖房者对房屋 ...
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对该评估基准日有异议，并申请对上述房屋在签约日及网签合同撤销日的市场价值进行评估。经法院委托，该评估公司确定签约日的房屋市价为2370000元，在网签 利益受损，故原告要求被告郑景赔偿房屋差价损失，理由正当。损失的具体数额应根据房产估价报告，并结合案件的具体情况酌情予以确定。4、因原告在网签合同被撤销 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 合同。此后张悦以未领取房屋产权证为由，未再继续履行合同。张悦、姜海洋曾经在2012年2月16日委托某房地产公司职工闫同办理和签署涉诉房屋的登记和 ...
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本案比较典型，发生在2016年5月份。由于上半年，房产市场火爆，由于房价上涨，上半年2-4月份房产纠纷主要是卖家不卖导致的。但从5月份开始，买家违约 ，2、是要求换银行审批，如果不能贷款，自己可以补足贷款不足的部分。 本案卖家钱某委托本律师提起诉讼要求解除双方的买卖合同，理由是1、买家没有按时间给付 ...
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王凯办理诉争房屋的房屋产权转移登记手续。为此，靳双权律师作为王凯的委托代理人出席了本案庭审。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、王凯于判决 之日起十日内代孙洁美向中国工商股份有限公司北京朝阳支行偿还个人住房借款合同项下全部贷款本息，以消灭中国工商股份有限公司北京朝阳支行对北京市朝阳区酒仙桥的诉争 ...
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支付购房款100万元，于过户当日支付购房款206万元，剩余购房款33万元通过公积金贷款方式支付。 签订合同后，李万鹏支付了购房定金4万元，赵琦衫出具了定金 内协助李万鹏将北京市朝阳区团结湖的XXXX号房屋的产权过户到李万鹏名下。 房产买卖纠纷专业律师靳双权专业分析： 靳双权律师认为，本案是一起房屋买卖 ...
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、中国农业银行股份有限公司涞水县支行签订《个人购房担保借款合同》，办理完毕贷款手续，并开始按月偿还贷款。时至今日已三年有余，被告仍未按照预售合同 ：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐的法律思维 ...
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年2月13日，开发商才将房屋交付给赵先生使用，但直到2013年底，赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日，开发商仍然没有为赵先生办理房屋 ，卖方则按该《协议》应付违约金数额，按中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。上述事实有《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议》佐证。 ...
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