、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中，张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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价格，购买后，拥有经济适用住房有限产权。而商品房的开盘销售价格由开发商根据市场情形决定，具体合同价格由购买者与开发商在平等自愿基础自由协商确定，除非特定事由或 ，其结果具有极大的不确定性，且中签概率远远小于抽签总数，从性质而言，属于射幸合同。而商品房买卖，是目前社会经济中极为普遍和常见的交易形态，买卖 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被 的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间 ...
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楼就是他所购买的房子。赵某一时间大为恼火，找到该房屋的开发商——村委与其理论，是否是将一套房子卖给了两个户主，玩起了“一女嫁二夫”的手法。村委的 法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。徐涛 ...
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建筑工程,该地下室没有列入共用面积进行分摊出售。中都公司与业主签订的赣州市商品房买卖合同约定：“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于 的组成部分，进一步明确了人防结建工程的国有属性。2、开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于“附属公共配套设施”，没有进行 ...
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开发商、销售商“一房多售”须承担何种法律责任 2005年2月，谢女士与K市某房地产公司签订《商品房买卖合同》，并支付了首期购房款25万元，约定同年8 解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。” 商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的 ...
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加盖的印章为其财务章，说明西亚公司与胡文林形成商品房买卖合同法律关系；且张山虎本人不具备出售商品房的主体资格，其行为所造成的后果应由西亚公司承担 卖等，是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界 ...
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上加盖的印章为其财务章，说明西亚公司与胡某某形成商品房买卖合同法律关系；且张某某本人不具备出售商品房的主体资格，其行为所造成的后果应由西亚公司承担 等，是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界 ...
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上加盖的印章为其财务章，说明西亚公司与胡某某形成商品房买卖合同法律关系；且张某某本人不具备出售商品房的主体资格，其行为所造成的后果应由西亚公司承担 等，是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界 ...
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某辉家的钱中支付。 2016年1月7日陈某超以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》，总房价50余万元，首付159698元，贷款350000元，贷款九年， 款收据及转账记录、姐妹关系《证明》为证。 冯某亮对《商品房买卖合同》《不动产权证书》的真实性不持异议，对其余证据的真实性及赵某辉上述主张均不予认可， ...
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