“阴合同”中特别注明“甲乙双方于XX年XX月XX日签订并用于备案登记的《房屋买卖合同》仅用于办理房屋买卖备案和权属登记之用，不能用于确定甲乙权利 宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的商品房所有权，这样的产权性质以及所受到的产权保护比较“小”，所以被称之为“小产权房” ...
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) 一、原告诉称 原告程女士起诉称：2006年8月，我和XX公司签订了《商品房买卖合同》，约定由我出资50万元购买XX公司开发修建的楼房一套， 违约金问题，人们在尊重当事人自由约定违约金的前提下，为了限制惩罚性违约金的副作用，确保合同诚信履行，在一定情况下对违约金进行国家干预是必要的，也是符合契约正义 ...
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住房资格。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号房屋以275441元的价格出售给买受人 点评本律师认为，双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过尹玲的银行卡直接向开发商支付，房屋交付 ...
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购房总价为390513元，首付款由原告曾某实际出资，由被告马某某负责支付给开发商，余款向银行借贷，由被告马某某以自己的名义与银行办理相关按揭借贷 被告马某某以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告马某某 ...
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笔者近期受理了多起房屋买卖合同纠纷，合同中约定，开发商如未按期限将取得《土地使用权证书》和《房屋所有权证》交付给购房者办理该商品房转移登记，开发商应向 限额的免责条款，免除了自己的主要责任，加重了购房者的责任，同时，开发商也没有在与购房者签订合同时，就该增加免责条款内容向购房者作了特别释明，并由 ...
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购房总价为390513元，首付款由原告曾某实际出资，由被告马某某负责支付给开发商，余款向银行借贷，由被告马某某以自己的名义与银行办理相关按揭借贷 被告马某某以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告马某某 ...
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2010年期间，张某等71户业主与惠州市惠阳枫叶雅堤小区开发商签订广东省《商品房买卖合同》，约定开发商2010年4月30 日或2010年7月30前，将涉案 重审，两位律师再次出庭参与执行异议听证审理。 与此同时，为拖延执行进程，开发商就补足70年地价裁决事项，向惠州中院申请撤销仲裁裁决。两位律师参加了 ...
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住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。 商品房的结构：售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土 指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证 ...
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拒不提供施工图纸就推定原告主张的事实成立呢？ 首先，张女士与开发商签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律效力。开发商 对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。众所周知，在商品房买卖时朝向不同的同层房屋价格差异很大，这就是因为采光通风条件不同，据此 ...
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