将诉争房屋出售给案外人的真实价格应该在本案中查明，要求被告提供真实的交易合同及交易价格，否则应承担拒不提供证据的不利后果。所以请求法院判令：1、 异议反而催促原告尽快取得购房资格、办理房屋产权过户登记手续，可见双方均通过实际履行行为改变了合同约定的付款方式。 但房产新政系国家行政机关通过限购限贷的方式 ...
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三方确定交付房款时间、办理过户时间。2015年5月23日，我与徐某、某公司三方订立居间服务合同，与徐某、某1公司订立《房屋交易保障服务合同》，我 通知，通知中表示合同单方解除、不退定金。我认为其行为违反了北京市高院关于解决房产纠纷的规定，故起诉要求：徐某、某公司连带返还合同定金人民币10万元及利息(自 ...
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口头约定该房的剩余房贷由我以蒋女士名义继续偿还。当时由于该房产不具备办理过户条件而未办理产权过户手续。2016年11月，蒋女士变更了偿还房贷的银行卡，并 5月12日签订的《收条》表明其收到了购房款现金42万。虽然42万元的现金交易不符合交易习惯，但蒋女士与李某之间的债权债务关系十分复杂，不能认定李某未 ...
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继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在 中国某某集团股份有限公司与中央和国家机关住房交易办公室均表示不限制603房屋上市交易，故魏某云现有权要求魏某然配合办理房屋过户手续，法院的判决有据可依，有法可 ...
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等合同撤销的事由。诉争合同已经按照国家交易的法定流程进行网签、交税、过户，目前该房屋已经过户到被告名下，整个交易流程原告都是清楚的，并且亲自参与，被告 六月二日签订的《存量房屋买卖合同》;2、驳回原告周三的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为：公民的合法权利受法律保护。根据已查明的事实， ...
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3万元等到产权过户后再一次性结清，同时鹿先生还出具一张3万元购房款的欠条。合同签订后，我们到房管部门以35万元的交易价格做了房产变更登记手续。 法院经审理后作出判决：鹿先生支付殷女士剩余3万元购房款。 五、律师点评 资深房产律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人都应按照诚实 ...
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区商业房产出售给房地产公司，转让款为6660万元，崔硕应在收到房屋交易价款的5个工作日内注销抵押登记手续，并将房屋、土地使用权等权属凭证过户至 硕支付购房款6660万元，但其至今一直以各种理由拖延，拒绝协助办理房屋和土地使用权过户变更登记手续。诉讼请求：1.判令崔硕协助将位于北京市密云区商业用房所有权 ...
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共同财产，法院可以依法查封。第二种观点认为，可以直接引起物权变动。尽管房产未办理房产过户登记，但双方已约定归谢某所有，能够直接引起物权变动。该房产 物权变动的合意往往不具有公开性，多数情况下第三人无从知晓。因此，出于保护交易安全的考虑，尽管当事人之间排除恶意的“合意”直接发生物权变动的效果，但只有通过 ...
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2013年7月26日账户余额为2010553.74元，用以证明其有能力按期支付首付款;提交房产广告信息，用以证明与房屋类似房屋的售价已达到880万元，从而说明其解除合同 解除合同依据不足，法院不予支持。因合同解除系毕君易不能提供交易房屋、不能办理产权过户手续所致，毕君易违反合同约定，应当承担违约责任。...
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房人小刘签订《房屋买卖合同》，约定小张购买小刘所有的位于本市海淀区的房屋，交易价格800万元。合同签订后，小张如约向小刘支付200万元首付款，后小张发现该 中，被执行人不履行债务，如其名下有可供执行的房产，亦有可能被采取查封措施。如房产被查封后，是禁止抵押、过户的，故在此情况下房屋买卖合同亦是无法继续 ...
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