。张某2认为自己是涉案房屋的唯一所有权人，理由是：签署《继承房产协议书》是为了顺利办理产权过户手续，又由于张某3是无行为能力人，因此过户后产权登记为 房屋分配份额一致，因此，对涉案房屋的所有权分配份额应以《继承房产协议书》为准。涉案房屋的所有权变更登记后，当事人签订的《房屋交款收据》，仅是对《遗产分割 ...
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某继续履行合同，并协助原告刘某办理房屋解除抵押及所有权变更登记手续；第三人邮储银行协助办理解除抵押手续。王某辩称，其已经将原告刘某给付的六十万元 不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者受让人的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的，抵押人根本无法实现物权的变动， ...
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买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某甲 ，买受人王某乙基于该买卖合同享有要求王某甲协助其办理讼争房屋所有权转移登记手续的债权请求权，但由于讼争房屋存在抵押之情形，此时买受人王某乙的该项 ...
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首付款80万元;五、在房屋未过户到乙方期间，甲方不得转让，买卖，抵押该房产，如违反上述规定，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的 按时给付了被告大部分购房款并实际占有使用房屋。原告要求继续履行合同并办理房屋过户登记手续，具有事实及法律依据，也符合双方当事人的合同约定。被告要求解除合同， ...
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后，原告向被告支付了全部购房款，被告也向原告交付了房屋，并办理了房产过户登记手续。但原告后来向房产局查询得知，房屋的建筑面积只有79.41㎡，比合同 由”xxx”变更为”xxx”。内容只是对协议书中的”产权划分、乙方付款条款”作了如下变更：”2、产权划分：按双方协定的设计施工平面图中的住宅楼2幢A号5 ...
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土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件 登记 、《土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的 ...
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该约定符合赠与合同的成立要件。但赠与财产为不动产的，应办理不动产物权的变更登记手续。未办理变更登记之前，赠与人李某有权撤销赠与，据此应驳回王某的诉讼请求。 实践中不具可诉性，只具道德谴责性。 3.李某与王某签订的房产变更登记的承诺性质为赠与合同。婚前财产属于个人所有，个人有权处置。且不论亲自鉴定的结果 ...
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某继续履行合同，并协助原告刘某办理房屋解除抵押及所有权变更登记手续；第三人邮储银行协助办理解除抵押手续。王某辩称，其已经将原告刘某给付的六十万元 不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者受让人的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的，抵押人根本无法实现物权的变动， ...
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手续。分歧本案是所有权确认纠纷案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方是否可以反悔。第一种意见认为，被告张某与蒋 离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。本案被告未主张也没有证据证明所达成的离婚协议存在欺诈、胁迫情形，依法不应予以变更撤销，故被告应当无条件将房产过户 ...
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过户手续。分歧本案是所有权确认纠纷案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方是否可以反悔。第一种意见认为，被告张某与蒋 该项赠与。本案被告未主张也没有证据证明所达成的离婚协议存在欺诈、胁迫情形，依法不应予以变更撤销，故被告应当无条件将房产过户给原告。 摘自中国法院网...
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