真实目的来看,可能存在不同:部分购房者确实是因为经济能力有限,无法解决首付款及利率问题,客观上无法继续履行合同而被迫提出解除合同;部分购房者则并非在经济能力上 ,基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前,向银行申请房屋抵押贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于 ...
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工作人员袁程斌,以做生意急需资金,朋友蔡俊愿将其房屋为王卓作抵押贷款为由,请袁程斌帮忙。袁利用职务之便,明知王卓并非蔡俊本人, 。但如何确定存在其他侵权行为人的混合侵权行为中,违法行政机关和其他侵权行为人责任分担的问题,最高法院(2001) 法释第23号司法解释具有重要的指导意义。它规定:由于公安机关 ...
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、户口迁移、房屋入住手续。 2 办理房屋入住有关手续 水、电、煤、电话、有线电视等过户和结算手续等。 200元 200元 3 代办贷款 提供阶段性贷款担保;办理房地产抵押贷款及登记手续。 400元 - 4 单独办理产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的 ...
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房自有交易资金划转协议》中的约定卖方收款账户。(三)关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款,贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014年3月22日 华支付,合同也是张某华履行的。谁买房屋谁应该起诉,张某华起诉没有问题。庭审中,张某华提交购房核验查询结果,核验结果为初步核验通过。 另经本院与 ...
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房自有交易资金划转协议》中的约定卖方收款账户。(三)关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款,贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014年3月22日 华支付,合同也是张某华履行的。谁买房屋谁应该起诉,张某华起诉没有问题。庭审中,张某华提交购房核验查询结果,核验结果为初步核验通过。 另经本院与 ...
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9月3日,高某君、李某作为借款人、抵押人与银行签订《个人购房借款/担保合同》约定贷款金额73万元、贷款期限25年(自2007年9月3日起至2032 点评 本案二审争议焦点为一审法院对1号房屋的权属认定是否正确以及分割方式是否适当的问题。 根据本案已查明事实,1号房屋购买于高某君与李某婚姻关系存续期间并 ...
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一定要约定具体的过户期限和违约责任,以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋,在约定归属后必然要牵扯到银行,因为主贷人的还贷能力有了 可以对协议书进行修改。 离婚协议书,是夫妻选择协议离婚时,对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时,提交给民政局,没有离婚协议书是 ...
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预售合同》,约定王A以1415399元的价款购买涉案房屋,首付款为575399元,贷款840000元。2010年1月,王A作为借款人即甲方,银行股份有限公司支行作为贷款人 采信,不能认定双方存在借名买房的约定。关于A公司陈述的购房款缴纳问题,可另行主张。因此,A公司以借名买房为由要求王A协助其办理房屋 ...
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号XX层XX单元XX号房屋出卖给被告白某,建筑面积99.16平方米,该房屋已设定抵押,出卖人应于2016年4月15日前办理提前还款手续,出卖人用买受人首付款 一致,此房产审验合格、乙方购房资格审验合格后三个工作日内双方办理该房产的贷款手续。出卖人应当在全款到位后七个工作日内将该房屋交付给买受人。该合同 ...
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》。 二、法院查明 2015年8月14日,黄某与杨某经某房产经纪公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定杨某将位于北京市朝阳区 ,按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定,当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人 ...
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