目前由赵某林占有使用。 2013年5月15日，银行与孙某华、A房产公司签订借款合同，约定孙某华向银行申请个人住房贷款，贷款金额为271万元，贷款期限自 、乙方仅为该房屋名义上的购房人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋出租、转让、抵押等任何方式进行处分 证据二显示：孙某华收取赵某林一号房屋购房款280 ...
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平签订《房屋转让协议书》一份，原告以450000元的价格购买广州市花都区1号房。合同约定，原告支付全额购房款450000元后，即享有涉案房产的所有权和使用权 诉讼请求。 律师点评 根据《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 ...
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5日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让总价款20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。同时，原告代理人张一与被告就涉案房产交易签订《买方 房产交易对价;最后，被告亦明确提出了违约金过高的意见，据此，本院综合考虑合同履行情况、被告违约情况、原告可能受损情况以及公平原则，将违约金酌情调整为10 ...
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、管理，宅基地使用权是村集体经济组织成员享有的权利，不得转让。故双方签订的《房产买卖协议书》应属无效合同。三、诉争房屋是否通过抵账形式归至本案第三 的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前又将所买受的农村房屋转让给本村集体经济组织成员，出于维护交易双方法律关系的稳定性、双方生活秩序的稳定性因素 ...
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，已经不存在无法继续履行的情形，答辩人也愿意积极配合被答辩人履行合同约定的义务，将案涉房产过户给被答辩人。被答辩人明知上述情况，明知未能过户不能归 十条约定：如买卖双方未按照本合约约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过五日，守约 ...
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能转让。村委会的盖章不能对抗法律政策规定，并不能证明转让合同有效。 4、农村房屋买卖合同被判决无效后的处理。 城镇居民购买农村宅基地被判无效，并不是 经济组织成员(农业户口)，买房后转为居民，但在买房后其父母将农业户口迁入房产所在地。 (7)卖方售房时已不是本村村民身份的。 b涉及相关凭证的 (1) ...
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2张、代理费发票、按揭手续费发票;4.304房的房地产权证(复印件);5.银行转账凭条、回单、转让汇款凭证;6.被告与陈天天、汤小亮于2015年3月7日签订的《房屋 供款账户进行供款。 2015年3月7日，被告签订《房屋买卖合同》，约定被告将涉案房产出售给陈天天、汤小亮，成交价为160万元。陈天天、汤 ...
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中诚信托有限责任公司与沈阳星翰实业有限公司、黄聚发债权转让合同纠纷案评析 [裁判要旨] 当事人约定或者登记部门要求登记的抵押权的存续期间不影响抵押权的存续， 抵押资产的承诺，承诺愿以位于沈阳经济技术开发区开发大路1甲3号两处房产(一处2424平米，另一处1159平米)，总评估值462万元作为抵押物，如 ...
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房地产不得转让。据此可以认定，A公司故意隐瞒了抵押事实，将权属有争议的房产转让给王某是违反法律规定的，应当承担不利的法律后果。 案 例 2008年7月，王 问题的解释》的相关规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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系案外人山东福宝国际贸易有限公司与江苏宝通镍业有限公司因买卖合同纠纷产生，江苏宝通镍业有限公司属于买卖合同纠纷的债务人，而周春海属于承担担保责任的保证人，周春 ，约定涉案房产归周凤珠所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于周凤珠与周春海夫妻共同所有。 第三，《最高 ...
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