某的身份证和授权委托书，所以何某出售该房屋是经过赵某同意的。庭审中，应当事人的申请，法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价格进行鉴定，评估公司出具评估报告书，评估结果显示诉争房屋在签订该房屋买卖合同的时点时的市场价格是220万。 律师说法： 夫妻对共同 ...
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房屋买卖合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套，总房款为381633元整， 、逾期交房违约责任、交付时间和条件、产权登记等内容。之后，胡某按照合同的约定向该公司支付全部房款，该公司于2012年3月12日将房屋交付给 ...
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售卖，林某龙将陈某告上法庭。法院一审判决，陈某与第三人签订的房产买卖合同无效，林某龙作为共有人依法享有继续保管、使用该讼争房产的权利。杨某与 。2008年12月，林某病故。2009年5月，陈某与其朋友吴某签订《厦门市房地产买卖合同》，将禾祥西路的该套房产以每平方米4000元，总价款111.88万元出卖 ...
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动迁款。故要求驳回原告诉讼请求。 被告上海XX公司辩称，被告之间的公有住房买卖合同应该是有效的。按照正常的操作程序是被告上海XX公司将委托书、工龄 委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、拆迁居民安置补偿费用清单、谈话笔录、鉴定意见书、户籍证明、房地产登记簿等。...
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年10月30日，李某与K公司(原蓬安县安居工程建设房地产开发公司)签订了《商品房买卖合同》一份，约定由李某购买该司开发的“Y小区”第二幢18 、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；......”，开发商将“露台”改为“阳台”应当按合同约定通知买受人，现开发商并无相应证据证实其履行了通知义务，其行为 ...
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，确认房屋归詹老先生夫妇所有。詹先生称，协议及承诺书是合法有效的，《房地产买卖合同》是双方签字认可的，故詹先生系通过合法手续取得房屋产权，讼争房屋原 说法本案诉争房产之所以恢复至阮女士名下，关键在阮女士与儿子詹先生签订房屋买卖协议时处于无法辨认识别自己行为的状态，且阮女士的法定监护人詹老先生，一手操办 ...
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应事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的 上诉，维持原判。【律师提示】当事人要注意区分买卖合同与委托合同的区别，买卖合同的标的是买卖物，而委托合同的标的则是处理委托事务的行为，基于此项 ...
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1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于5月1日前 与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为，为无效法律行为。本案中，双方虽然签定了买卖合同，但买卖是双方完成房屋过户手续的虚伪表示，隐藏于买卖行为的表意中。 ...
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交房义务，并有义务配合买方到有关主管机关办理房产过户手续。由于房地产价格大幅飚升，不少卖主不愿意履行原已签订的买卖合同，试图待价而沽。对于此种行为，如果买方起诉到人民法院的，人民法院可判令双方履行合同。在判决生效后，如卖方不配合买方办理过户手续，买方可向法院申请执行，法院有权裁定 ...
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新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 不行使的，解除权消灭。”该《解释》的适用范围虽仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是，《解释》中除惩罚性违约金条款外的通用条款可参照 ...
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