和期房预售；从销售对象看，分内销商品房、外销商品房；从用途看，分普通住宅、公寓、别墅等。 3．内销商品房与外销商品房的区别 内销商品房是指房地产开发 管理）用房不计入公用建筑面积。 26．分摊的公用建筑面积如何计算 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的 ...
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年12月16日签订的《售房通知单》、于2010年1月11日签订的《商品房预售合同》无效；2．被告D公司给付原告张大1号房屋回迁安置房的市场 严格按照《城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案》确定拆迁评估补偿款。经金利安房地产咨询评估有限责任公司评估确定，拆迁评估价款中的基准价格为20601元/建筑平方米， ...
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2016年4月，刘某与某房地产公司签订《商品房预售合同》，购得一处商业网点房。合同约定：该网点面积110平方米，房屋建筑层高6米，且该房屋建筑 、房价及涉案房屋的实际使用效果等因素，法院酌定被告赔偿原告层高不足的损失30万元。 商品房买卖合同中，售房人向买受人交付的房屋层高未达到约定的标准，构成违约。 ...
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公司的答辩意见。 三、审理查明 经查，c公司系房地产开发商，并于2015年11月1日获得《北京市商品房预售许可证》。 b公司与c公司达成约定，由b 某一退还服务费。 该服务费还具有抵扣房款的性质，属于购房款的一部分，c公司系房地产开发商，作为销售涉案房屋的委托方，所以对于张某一要求退还的服务费，c公司 ...
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购书，并交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》，合同约定2015年5月30日交付房屋。任先生于2012年2月 半年了，任先生该如何维权?吴丁亚律师提示办案思路及心得根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房 ...
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法院查明原告系甲市XX单位职工。2013年初甲市XX单位团购了由甲市Z房地产开发有限公司开发的CQT项目，根据甲市XX单位与开发商签订的框架协议，团购的 ，作为队列。2、2012年5月21日关女士与甲市Z房地产开发有限公司签订了《甲市商品房预售合同》，合同约定，房屋坐落A区XX乡CQT小区503室。该 ...
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某有义务协助我办理各种手续。《协议书》签署的当日，马某与房地产公司签署了《商品房预售合同》，并将该合同原件交给了我。为后续办理贷款便利， 了201号房屋首付款213799.67元。2009年7月16日，马某与建设银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，王某支付 ...
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。2006年10月2日，被告KK公司取得包括122个地下停车位在内的房屋的商品房预售许可证。2009年12月24日，原告XX公司与被告KK公司签订了《关于 判决已经发生法律效力。案件焦点：合同解除权行使的期间。律师点评：北京专业房地产律师认为：依法成立的合同，受法律保护。原告XX公司与被告KK公司签订 ...
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的名义购买经适房。 2007年9月28日，王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买诉争的403号房屋（下称诉争房屋） 综上，法院的判决是正确的。 中国太远房地产律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名律师组成太远房产律师团队，具有成功 ...
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济川路97-7号的营业用房一套，并办理了更名手续，该套商品房买卖合同上记载的ldquo;单价7414.7元／平方米，总价226万元rdquo;是原房主 依法调取的《泰州市商品房预售申请书》、《泰州市区营业办公用房价目表》、门牌号码汇总表等书证，证实2008年11月，泰州市鑫龙房地产开发有限公司将其开发 ...
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