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原告与第一被告之间存在抵押担保关系;(3)、天津市房地产他项权证,证明原告与第一被告之间的《最高额抵押合同》已经依法登记,原告依法享有抵押权;(4)、 )、授信台账,证明第一被告所欠原告本金、利息的明细。庭审中律师发表代理意见原告代理律师认为(1)、原被告双方事实清楚,各项证据能够形成完整的证据链条, ...
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,更是一种法律服务的崇高境界和目标。 既然我将自己定位于做一名婚姻家庭以及房地产纠纷方面的专业律师,这两个领域都与心理咨询师这个行业有很大的优势互补、 对此案的代理有很强的自信。不久后,张女士在儿子的陪同下,来所里签订了代理合同。经过多方的努力,最后终于调解结案。案件了结后,我又与其达成了心理咨询的 ...
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应由余某承担,从而维持原判。 【案情分析】现物资公司委托杨俊峰律师拟对本案代为申请再审。代理律师认为,原一、二审法院均未掌握本案的焦点所在,即 某建设集团房地产开发有限公司作为发包方,与重庆市某建设(集团)有限公司(后简称建设公司)、彭某、刘前作为承包方签署了《桓大·东方国际车库工程承包合同》,约定将 ...
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审判长、审判员: 我们原告xxx委托,就其与第一被告xxx建筑安装公司、第二被告xxx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案,担任原告的诉讼代理人。通过庭审中的质证和辩论,发表如下代理意见,供法庭合议时考虑采纳: 一、原告有权要求第一被告支付欠付的工程款,并要求第二 ...
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确认房屋买卖合同无效。 甲死亡的情况下房子是如何卖出的,这是一个关键性的问题。奉贤房产律师陈亮至房地产交易中心查询,发现该房产是通过公证委托的方式卖 相信购买系争房屋的交易是善意且无过失的,故法院认为乙的代理行为不构成表见代理,依法认定系争合同无效。法院一审判决 上海某区人民法院判决房屋买卖合同无效, ...
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房地产开发有限公司的诉讼活动。为便于法庭客观、公正处理本案,根据法庭查明的案件事实,结合法律、法规的规定,现就围绕法庭辩论的焦点,发表以下代理 委托书”、“企业资质证件”、“进宁建筑企业备案登记表”、第四组证据《建设工程施工合同》中的“补充协议”等证据证明,第二被告受第一被告聘任担任甘肃第一建筑安装 ...
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某、方某的委托,指派我担任其二审诉讼代理人。经庭前阅卷和庭审调查,现根据本案事实与法律,发表如下代理意见:一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1 第二被上诉人不构成善意取得。善意取得必须以取得为前提,而不动产的取得必须要经过房地产管理部门变更登记,参照《婚姻法》解释三第11条的规定,只要没有办理产权登记 ...
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有限公司的委托,指派我担唐山市丰南区农业投资担保有限公司诉唐山XXXX有限公司、唐山市卓恒商贸有限公司、周连喜担保合同纠纷一案被告唐山绿谷农产品有限公司的一审代理 的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府 ...
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与冯XX房屋所有权确认纠纷一案的 二审代理词 尊敬的审判长、审判员: 河北冀华律师事务所依法接受本案上诉人沈XX的委托,指派我担任其二审代理人参加诉讼。 《全国民事审判工作座谈会纪要》(1993年11月24日) “人民法院在审理新型房地产案件时,如果没有法律规定,有政策规定的,按政策规定处理。第三, ...
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受被上诉人的委托,作为被上诉人的代理人参加了庭审。现根据事实和法律,发表代理意见如下: 一、原审认定事实清楚。 1.上诉人未按合同约定期限交付 93890元。房价的剩余金额210000元由被上诉人以银行按揭方式逐月偿还银行本息。合同约定的商品房交付期限为2009年4月25日,但上诉人至今未能交付, ...
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