面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、西安鑫宇房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买受人作为消费者享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在 ...
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房屋，便与被告达成口头协议，借用被告的名义购买坐落甲市乙区XX小区8号楼2901室的房屋。2014年5月24日，原告向甲市L房地产 日，XX银行向被告杨先生发放贷款265000元，该265000元转入甲市L房地产开发有限公司。从2015年10月到2017年2月底，原告每月向被告XXXXXXXXX账户 ...
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公司未能如期偿还欠款。2016年7月，西藏信托有限公司向山西省高院申请强制执行。2016年7月26日山西省高院作出执行通知书、执行裁定书要求盘锦龙驿房地产开发有限责任公司在收到该执行通知书后向申请执行人西藏信托有限公司支付30388.49万元及生效法律文书确定的其他义务，并于2016年8月3日向 ...
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名义申请贷款购房。2003年9月24日，王友珍以两个儿子的名义，与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买武夷花园房屋一套，该房屋建筑面积88.36平方米 月23日死亡。2003年9月24日，杨国柱、杨家柱(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》。2004年11月12日杨家柱、杨国 ...
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名义申请贷款购房。2003年9月24日，王友珍以两个儿子的名义，与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买武夷花园房屋一套，该房屋建筑面积88.36平方米 月23日死亡。2003年9月24日，杨国柱、杨家柱(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》。2004年11月12日杨家柱、杨国 ...
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列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同 的商品房，若出现保修范围的质量闫题，负有保修义务。在本案中，K房地产公司交付的商品房出现质量问题，造成墙体裂缝、地板砖裂缝。若该房屋质量问题 ...
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未依合同约定为原告办理房屋权属转移登记。四、法院判决一、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内协助原告李某洁办理涉案房屋的转移登记;二、 原告李某洁支付逾期办理房屋权属转移登记违约金28604元。五、北京房地产律师靳双权点评北京房地产律师靳双权认为，原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议系 ...
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的惩罚性赔偿规则。 （2）交易房产性质限制。 《商品房买卖合同解释》第一条不仅将出卖人限定为房地产开发企业，而且对商品房买卖合同进行了定义，其是指房地产开发 价款的合同。因此，此处交易房产的性质是尚未建成或已竣工的房屋，且是房地产开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同 ...
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一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方 一个月用于乙方的搬迁工作。可以认定租赁合同为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同 ...
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一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方 一个月用于乙方的搬迁工作。可以认定租赁合同为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同 ...
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