物，原告XX公司拥有完全的处分权，且没有任何抵押、质押或担保。2.该协议签订后，原告XX公司不再参与车位的管理，被告KK公司有权对该车位进行租售 。上述判决已经发生法律效力。案件焦点：合同解除权行使的期间。律师点评：北京专业房地产律师认为：依法成立的合同，受法律保护。原告XX公司与被告KK公司签订的《 ...
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仅为市场价值的50%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。 后张某起诉房地产公司，要求将涉案商品房过户至张某名下。后人民法院向张某释 ，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。 本案的房屋 ...
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仅为市场价值的50%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产公司，要求将涉案商品房过户至张某名下。后人民法院向张某释 条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。本案的房屋 ...
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证件不全怎么办呢?别着急，小编为您出谋划策，希望对您有所帮助。未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者可以违规售房为由要求退款。开发商在预售房时应具备《 ，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中，购房者主要看《预售许可证》，可否进行网签备案，有无房产抵押行为。没有开发资质以及 ...
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，就被拆迁房屋补偿而言，是一种等价交易关系。在我国，由于城市房屋权属登记遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体相一致的原则，因此， ，可以设定抵押权;在条件许可的情况下，设定房地产抵押权的土地使用权可以是以划拨方式取得的。这说明划拨土地也具有抵押价值，按照等价交易的原则，划拨土地使用权应 ...
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的，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。(这一点在产权登记时应有记载)２.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳 房屋所有权证书作为购房者取得产权的依据，是违反我国有关房地产的法律和法规的。因为房改办不能代替行使房地产管理部门的法定职能，故其制作的房屋所有权证书不 ...
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，新房最长不超过10年，旧房最长不超过8年。分期付款部分。按银行政策性抵押贷款利率计收利息。 第十六条出售公有住房的实际售价根据住房所处地段、层次 基金，用其利息收入列支维修费用。 第二十三条职工购买公有住房，须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购住房， ...
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工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。(十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该 条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。(十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 ...
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工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 (十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候， 条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 (十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 ...
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） 以上二点足以证明杜杭与云月湖之间债权债务的真实性，杜杭与三正公司签订房地产转让合同是处分自己财产的行为，根本不存在职务侵占，请合议庭慎重考虑。 海南新 没有充分的证据证实。 相反，上诉人曾借现金200万给云月湖公司，有《借款抵押合同》为凭，云月湖公司假日酒店出具了《收据》，事后公司的法定代表人朱广 ...
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