房屋中介买卖定金合同 -案例分析搜索

以履行的合同被解除，能否要求返回原状？

260000元；3、原告分两次付清购房款，第一次于2013年5月10日预付定金120000元，余款140000元待贷款后全部付清；4、被告于原告贷款付清全部房款了过户费用，并将房产过户材料向房管部门递交。被告因与俩原告的房屋买卖合同，于2013年5月15日向某某县地税局申请缴纳某某路XX1号房产 ...

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未按照约定履行合同，能否解除交易？

账户。三．法院判决原告苏某一与被告张某一就坐落某某市某某区XX号房屋继续履行房屋买卖合同，原告苏某一在本判决生效之日起六十日内通过贷款或全款向被告年1月23日原告方已将房款中的定金和装修补偿款给付被告。对此被告的解释为，《房产交易合同》是原告及其母姚某三一起到中介处与被告签订的，只是在该合同中 ...

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拒绝接受对方付的房产，能否算不履行合同？

260000元；3、原告分两次付清购房款，第一次于2013年5月10日预付定金120000元，余款140000元待贷款后全部付清；4、被告于原告贷款付清全部房款了过户费用，并将房产过户材料向房管部门递交。被告因与俩原告的房屋买卖合同，于2013年5月15日向某某县地税局申请缴纳某某路XX1号房产 ...

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合同未有约定条件，是否可以不履行？

双倍返还定金的诉请无法律依据。因此，不同意原告的全部诉讼请求。被告某某公司辩称：关于原告的第一项诉请,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关定金应当返还原告。庭审中，被告某某公司表示同意退还原告中介服务费，对此，予以照准。原告要求被告某某公司承担连带责任的主张，没有事实和法律依据，不予支持。 ...

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房屋买卖合同中如何主张合同无效？

人）签订了《北京市商品房现房买卖合同》，约定蔡某、董某购买诉争房屋。房屋总价款壹仟零贰拾万。合同签订前，买受人已经支付了定金壹佰万元，定金在程某为其工作人员。另，某房地产公司否认其销售人员向买受人承诺涉案房屋为学区房，在中介人员所谓的培训中亦未作出该承诺。三、法院判决：北京市丰台区人民法院经审理 ...

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房屋买卖合同中如何主张合同无效？

人）签订了《北京市商品房现房买卖合同》，约定蔡某、董某购买诉争房屋。房屋总价款壹仟零贰拾万。合同签订前，买受人已经支付了定金壹佰万元，定金在程某为其工作人员。另，某房地产公司否认其销售人员向买受人承诺涉案房屋为学区房，在中介人员所谓的培训中亦未作出该承诺。三、法院判决：北京市丰台区人民法院经审理 ...

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以少缴税费为目的签订“阴阳”两份合同，到底那份合同有效呢

。)一、基本案情2007年4月28日，甲市的王小姐通过某房产中介公司与卖方杜先生签订了《房地产买卖合同》，约定卖方以净收15万元的价格转让位于甲市的某小区一直没能搬进新家。去年10月，王小姐两次更换了新的门锁后，才进入房屋，但没有在里面居住，而是一直将房子出租。2007年下半年，原业主杜先生一纸诉状 ...

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律师谈小产权房屋买卖合同无效后的相关问题

。2015年4月28日，聂郑某支付了定金2万元、向x公司支付了居间费1万元。后履行《北京市房屋买卖合同》过程中发生了争议，聂郑某与于某，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房地产经公司作为提供房地产买卖中介服务的专业机构，以收取佣金为目的提供居间服务，在提供居间服务的过程中， ...

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房屋买卖中一方无权处分合同是否具有法律效力

的继续履行，并且乙方应于甲方签署本协议后三日内补足定金至20万元。同日，双方签订《房屋买卖合同》，且被告出具书面承诺书，内容为“本人承诺已经得到上海市浦东签订合同时未与其沟通，其也没有委托被告出售房屋，中介打电话时，其也明确表示不同意出售系争房屋。法院判决：无权处分人应支付合理违约金被告未取得房屋 ...

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买卖合同应解除购房定金当返还

X月XX日，经中介，原告与被告签订房屋买卖合同，约定将被告位于XX市XX区XX小区XXXX室房产出售给原告，原告以按揭贷款方式购买，交付定金X万元。由于履行应当依法解除时，再谈违约问题已经没有意义。而具体说，①按照经《房地产买卖契约》修订后在过户之前付清首付款的约定，不存在原告违约的问题。②在得知不 ...

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