不一样，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔区政府的批复。而且在售楼处显眼的 乙方。3、买方收到某公司退还的购房款后，2013年10月27日双方签订的购房协议废止。落款处某公司盖章，买方签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及 ...
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房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定设施归买方永久使用 元整;(5)村委会承诺，买方一经使用此房即为本村的名誉村民身份。 三方协议签订后，李某基于对胡某、以及对村委会作为一个集体经济组织完全的信任 ...
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受人和二被告共同的委托代理人李青签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同对购房款的支付、房屋过户及交付、违约责任等进行明确约定。我按照 将房屋按约定腾空后交付买方。2、若卖方未能在2015年1月31日前将房屋腾空，应向买方支付105600元（704万*0.05%*30天）违约金，并且按房屋 ...
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等交给我们，我们随即装修并居住至今。我们认为，双方签订回迁指标转让协议书实为房屋买卖协议，是双方真实意思表示，是合法有效的。诉讼请求：一、请求判决确认孙 的效力，法院依法追加房地产开发公司作为本案第三人参加诉讼。房地产开发公司就房屋的相关情况，向法院出具证明予以说明，但未到庭应诉。原审法院认定上述事实 ...
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（反诉被告，以下简称原告）赵某因与被告（反诉原告，以下简称被告）王某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告赵某诉称，原、被告于2008年 重建，被告未参与这次违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。诉讼期间，原告赵某表示被告王某可按 ...
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案情描述：2013年8月，家住济南市章丘区的老人叶某，与孙子小叶签订了房屋买卖合同，并当天办理了产权变更手续过户到了孙子名下。2017年2月，老人 内，双方从未签订过任何补充协议，原告也从未要求被告履行支付房款的义务；如果双方之间，真实意思是买卖而非赠与的话，那么，这样的房屋买卖合同及其履行情况，并非 ...
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由违约方支付。双方补充协议约定，买受人支付房屋定金，房屋首付款在过户前支付给出卖人，剩余房款以公积金形式由银行支付给出卖人。房屋买卖所产生的税费、 交易税费增加，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付房屋首付款，合同解除。在合同履行过程中，被告虽然存在违约行为，但其不属于有意不 ...
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、预约协议书能否定性为购房合同 2、交付面积与协议面积是否有差根据《商品房买卖合同解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 拒交房款理由不能成立。庭审中被告马X提出两个抗辩理由，1、认购房屋的建筑面积由原来的102.7平方米增大到108.15平方米，不能接受。2、认购 ...
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买卖条件后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆 价格差距很大的前提下，应认定合同有效。（2）双方达成协议间隔一年后，涉案房屋快速升值，汤姆希望通过撤销合同的方式获取更大利益，违背了 ...
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不论合同用语是否清楚，均需解释，当合同条款不清楚时，法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编：《合同法》，法律出版社2010年版， 已对土地增值税负担问题达成一致合意的结论。由于《居间服务合同》和《北京市存量房屋买卖合同》的条款约定之间存在内在的逻辑矛盾，无法界定出一个明确的结果，需要 ...
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