转让的事实。 安徽华业地产有限公司与中国信达资产管理公司合肥办事处等借款合同纠纷案 【提示】债权转让之前对债务人进行通知，转让未超出通知范围的，债权 利息。 湘潭顺意投资管理商务有限公司等与株洲粤盛资产投资商务管理有限公司债权转让合同纠纷上诉案 【裁判摘要】法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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没有约定，则应由作为出租人的业主来承担 基本案情：王某将小区内某带院房屋一处出租给刘某居住使用，双方经协商于2011年8月签订租赁合同一份，约定 作为代缴的物业费扣除。双方协商未果，刘某向中原区人民法院提起诉讼，认为双方未在合同中约定物业费，该费用不应由自己支付，要求出租人退还全部押金1800元。王某 ...
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某订立了合同，将该房产转让给何某。何某在合同订立后首付给于某3万元房款，双方约定于某将房屋过户给何某后再付余款。2002年，该房屋建成 的集资房转让是我国现阶段房地产市场的一个特别现象，但由于各项法律法规不健全，常常发生纠纷。单位集资建房，是单位向政府土地管理部门申请行政划拨土地解决员工住房的一种非 ...
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上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院(2001)惠阳秋民初字第08号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结 元。1996年12月25日新阳城公司出具授权书，委托物业公司将该土地出租给他人作为经营客运站使用。1996年12月26日，物业公司与原审被告黄 ...
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的关键问题。 基于此分析，在公证条件未成就前，本案的房屋租赁合同应作未生效之认定，双方之间的房租纠纷便无从谈起。在认定原合同无效的前提下，不少人会认为双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形，出租方甲可就此提出赔偿损失，但问题是，两人在此6年间并未有公证之作为，甲的 ...
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的关键问题。 基于此分析，在公证条件未成就前，本案的房屋租赁合同应作未生效之认定，双方之间的房租纠纷便无从谈起。在认定原合同无效的前提下，不少人会认为双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形，出租方甲可就此提出赔偿损失，但问题是，两人在此6年间并未有公证之作为，甲的 ...
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法院推定出卖人与买受人恶意串通 案件背景 本案是一起因 “一房二卖”引起的纠纷，在先的购房者因无法取得产权证，向法院起诉要求确认房产商与在后的购房者恶意串通 法院经审理认为，李某虽然表示自己并不知道复佳公司此前已与张某签订预售合同、交付房屋等一系列事实，但仔细分析其与复佳公司之间的买卖关系和过程，在 ...
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工作人员指出，卖方虽然少交了卖房子的营业税及附加费，但在租赁期间必须依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招： 动起歪脑筋，坚持以申报的合同价为据，剩下的差价不予给付，卖方还得承担法律纠纷。 提醒 地税局提醒房屋买卖双方，为了逃避房屋转让税收采取的种种花招，都 ...
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租赁期满日）前支付，并在该日前办理过户手续。8月1日，双方正式签订了房屋买卖合同，王军按约支付了2万元定金。接下来，王军忙着筹钱只等对方按时 一房二卖”纠纷，在本案中，看似以购房者李某获得赔偿的违约金告终，但事实上，因纠纷所耗费的财力精力，再加上房价的多变，有时也难以弥补购房者的损失。 要彻底避免“一 ...
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，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场的 及买卖合同的履行埋下隐患。 如房产中介未对客户出示的身份证、房产证验明正身;未审查待售房屋是否有抵押、出租或私搭乱建情形;未审查卖房人是否为房屋产权人或 ...
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