某、李某与某交行签订编号为温交银2005年140住贷字第1083号个人住房抵押贷款合同，约定以位于温州火车站站南商贸城EF幢206室的房产为履行该合同项下 拟拍卖已查封的抵押物即登记于朱某名下该房产。案外人夏某以其为涉案房屋的实际购买人为由，向一审法院提出执行异议，该院于2016年12月27日作出执行 ...
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法院判决：驳回原告的诉讼请求 本院认定事实如下：2012年7月16日双方签订商品房买卖合同，中诚地产将其所有的位于农安县合隆镇春城家园小区5栋2门1602室 认定本案的抵押权效力 廉某与中诚地产签定的房屋买卖合同有效，廉某要求解除合同，由于廉某已将房屋作了抵押贷款，在没有抵押权人同意情况下，解除合同会 ...
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称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，不 ...
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9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上 当事人另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条 ...
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9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上 当事人另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条 ...
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【 公积金管理中心】 办抵押贷款… … 买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第3 种方式解决：… … （3 ）本合同终止，买受人 第二条：经甲乙双方友好协商同意甲方自本协议签署后60 天内将上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金 ...
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年10月，某建材设备厂以其所有的第三、四车间为抵押物向该县的农业银行贷款人民币96万元，并在该县的工商行政管理部门办理了抵押物登记手续。借款期届满后 土地属以划拨方式取得的国有土地，以该土地上的房屋抵押符合上述法律规定，而法律对此类土地使用权设置抵押后如何实现抵押权也有明确规定，即必须在缴纳土地使用权 ...
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【 公积金管理中心】 办抵押贷款… … 买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第3 种方式解决：… … （3 ）本合同终止，买受人 第二条：经甲乙双方友好协商同意甲方自本协议签署后60 天内将上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金 ...
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交易习惯诚实的履行合同义务。本案中被告虽然将房产交付给了原告但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。被告将原告所购房产用于抵押贷款，因此导致原告 被告理应承担相应的民事责任。根据相关的法律法规，最终判决解除原被告签订的《房屋买卖合同》；被告于本判决生效之日起三日内返还原告购房款；被告于本判决 ...
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储银行认可的自然人或法人提供保证担保。 1、申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。 2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户 ...
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