王某诉称：2009年6月，我通过朋友介绍得知马某有意将其拆迁安置房201号房屋(以下简称201号房屋)转让，遂与马某进行接洽。双方就该房屋转让 办理，故提起诉讼请求：1.请求判令马某配合我办理位于北京市海淀区803房屋之权属转移登记手续;2.诉讼费用由被告承担。 2、被告辩称 1.我与王某于2009 ...
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称王某诉称：2009年6月，我通过朋友介绍得知马某有意将其拆迁安置房201号房屋(以下简称201号房屋)转让，遂与马某进行接洽。双方就该房屋转让 不办理，故提起诉讼请求：1.请求判令马某配合我办理位于北京市海淀区803房屋之权属转移登记手续;2.诉讼费用由被告承担。2、被告辩称1.我与王某于2009年 ...
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具体价款谈妥，所以我们不负有协助原告办理房屋过户手续的合同义务;2.原告向我们交付过7000元房屋转让款，但其占用房屋至今，我们考虑到与其是远方亲戚的 。同年12月1日，原告林先生以被告韩先生的名义向XX单位交纳涉案房屋所在地下室房款8032.41元。2015年12月，原告林先生要求二被告协助其办理 ...
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房屋土地使用权过户：1、本合同签订后，由乙方负责办理买卖房屋土地使用权的过户手续，但甲方负有无条件的协助义务。按照国家规定的相关税费由乙方负担， 共和国物权法》(以下简称《物权法》)房地一体主义精神的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地使用权的转让。我国法律是禁止宅基地使用权买卖的。《物权法》第六十条 ...
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，包括土地占用费、购买旧房的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有甲方协助乙方办理相关转让手续。根据我国相关法律，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有 的宅基地面积给予每平方米1000元的集体配合奖励，共计155300元。现诉争房屋已拆迁完毕，回迁安置房尚未交付，有关拆迁补偿款亦未发放。 三、 ...
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，包括土地占用费、购买旧房的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有甲方协助乙方办理相关转让手续”。根据我国相关法律，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有 处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律的强制性规定，因此该房屋买卖合同应属无效。王某某作为出卖人，应当知道农村集体所有的宅基地不能 ...
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名人返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立进行审理 除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负举证责任。2.以合理的价格转让，指买卖双方存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付房屋价款。 ...
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号：深房地字第6000493317号）转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在合同生效后一日内向 文书放出。二审查明：原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。根据徐跃莲的上诉内容，本案的争议焦点为涉案合同 ...
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期房款2100万元，第二期房款3500万元于双方办理过户后支付。但因涉讼房屋附有违法建筑，房地产交易中心不予办理过户登记，故原告要求被告拆除违法建筑，恢复 2008年11月8日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告如未按约定的期限将上述房屋交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给原告， ...
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原则。所以在房产交易过程中为了避免不必要的麻烦，应当及时办理土地登记过户手续。在统一实行不动产登记后，不动产登记证将统一取代原有的房产证和土地证分离的 不动产登记证的购房者，就应当结合各地办理不动产登记证的相关政策，在房屋转让时，根据自己房屋的土地登记状况采取补救措施，避免出现无法办理不动产证的情况。 ...
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