支付了两万元的定金，所以经纶要求清泉继续履行《房屋买卖经纪合同》协助办理房屋所有权转移登记难以得到法院的支持。 【律师提醒】 根据我国物权变动的公示实质主义 清泉先后与经纶和炎灼签订的两份房屋买卖合同均未到不动产登记机关办理房屋所有权转移登记，虽说本案不适用上述原则，但是它提醒房屋买受人，在签订房屋 ...
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这个问题，前面的很多案例已经明确分析过，即根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不 其合法的占有权对抗张某的请求。 、买卖房屋未办理产权变更登记，房屋产权未转移，房屋就可以作为债务人的财产予以执行，这是对法律的片面理解。法律的价值 ...
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》第7条规定：办理不动产赠与工作的，经公证后，应及时到有关部分办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。因此，对于受赠人而言，要保证赠与发生效力 共和国合同法》第186、187规定：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证 ...
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并未如约偿还借款本息。王某于是向法院起诉，请求法院确认其对抵押房屋享有所有权。 [争议] 原告王某主张，加工厂向自己借款50万元，有双方签订的抵押借款 抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释 ...
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办理登记。土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回,土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十四条如果 验收合格之日起 年)满后10个工作日内，丙方结清余款。 第七条 所有权转移 7.1 本合同项下的所有货物自乙方按照本合同第二条、第四条 ...
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根据诈骗罪的行为模式，笔者认为，本案中被害人熊某是否基于认识错误而产生将银行存款所有权转移给韦某（弟）的自愿处分行为是确定三被告人行为是否构成诈骗罪的关键。 行为。熊某交出存折并不是因为相信自己拾得了韦某（弟）的钱而自主转让存款所有权，相反是为了证实自己确实没有拾得钱的事实。熊某交出存折当时没有告诉韦 ...
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某将侯某的房产赠与后并没有得到侯某的追认，对此可以认定张某处置侯某所有权部分的房产无效。 二、张某赠与自己分得的部分是否有效 合同生效的一般要件是：( 采取了公证，但是在公证的笔录中可以看出张某并不是要通过赠与的方式实现所有权的转移，其本意是因为无力看管房产而将房产交由其胞弟代管。且从程序上来看，最高 ...
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，刘某的行为符合本条规定的情形，即提交虚假的申请人身份证明材料，骗取房屋转移登记，其应当承担法律责任。但是，对于因此造成的损害，房屋登记机构是否应当 的真正权利人。房屋登记机构对于造假的身份证没有有效的仪器和方法进行检验，证明所有权存在的房屋权属证书也是真实的，而且登记机构在房屋登记过程中严格执行了 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案案情虽然简单，但存在家事协议与公证遗嘱、所有权与居住权的冲突，法律关系比较复杂。 1.公证遗嘱不能撤销民事协议中的意思表示 转移是附期限的法律行为，该期限为蒋丕振夫妇最后一人死亡时，关于所有权转移的约定始生效力，诉讼时效的期限才开始计算。因此，不存在超过诉讼时效 ...
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物。在本案中蔡某的交付实际就是物权法中的拟制交付，指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替交付实物。拟制交付又可以分为三种：第一，简易交付，是指在 受人，以代替标的物的实际交付。第三，占有改定，就是买卖合同中约定，标的物所有权转移于买受人，但标的物仍由出卖人实际占有、买受人取得的是间接占有。 ...
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