房屋后，原告欲将系争房屋向案外人出售，售房定金由李某娣收取，买受方保证将房款汇入李某娣之账户，张某红亦多次委托李某娣全权处理房屋的出某 案作出民事判决，主要查明的内容为：张某红为购置系争房屋通过与银行签订《个人住房抵押借款合同》的方式贷款351000元，双方对还款方式、逾期还款的违约责任作了约定，并以 ...
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贷款所需资料、程序及相关费用，并确认自己的实际情况完全符合办理按揭贷款的条件，保证向出卖人或贷款银行提供真实、合法的贷款资料，接受贷款银行的资格审查。若因 黄建按约支付了购房款首付款134002元，但由于黄建的征信问题，未能办理个人住房抵押贷款。另查明，藏鑫公司已为黄建就凤凰山1号5幢2单元15层02 ...
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应向乙方出具收条，并于3日内将上述标的及该房宅基地使用证一并交付乙方，甲方保证乙方拥有该房屋的所有权和宅基地使用证。5、双方签订协议书后，任何一方均不 亲属的参与之下签订书面协议，根据基本的生活常识，如果双方之间真实的意思是建立抵押担保合同关系，理应签订书面协议以澄清事实并保留证据。然而，原告罗先生就 ...
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南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请南昌某单位为 规定，保证人南昌某单位不再承担担保责任。 2、主合同变更的还款期限仍在担保人的保证期限内，担保人依据原来的担保合同，仍然需要承担担保责任。但是主合同变更以后， ...
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贷函，即贷款245万元;5、过户后5个工作日内，买受人应当到贷款银行办理抵押手续;6、过户后90日内，出卖人应收到剩余款项245万元，即收到全部售房款。合同 根本违约，李源有权据此要求解除合同。依据合同约定，本案中双方约定的定金系为保证合同的正常履行，具有履约定金的性质，故李源要求王红双倍返还定金，有 ...
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执行中处置房产时注意事项在案件执行中，特别是处置房产的时候，经常涉及到被执行人名下不动产存在共有人、抵押、多人轮候查封等情况，这种财产在处置的时候对其他权利人该如何处理，怎么保证其他权利人的合法权益，在处置过程中需要哪些注意事项，下面小编就给大家详细说 ...
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执行中处置房产时注意事项在案件执行中，特别是处置房产的时候，经常涉及到被执行人名下不动产存在共有人、抵押、多人轮候查封等情况，这种财产在处置的时候对其他权利人该如何处理，怎么保证其他权利人的合法权益，在处置过程中需要哪些注意事项，下面小编就给大家详细说 ...
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上海市南汇区人民法院起诉，诉讼中通过被告举证，原告了解到第三人利用被告的房产抵押，贷款流动资金950万元，严重损害原告的合法权益，被告继续存续会使股东利益受到 人则认为该结论有异议，认为鉴定的方法为人工肉眼对比扫描的样本所得，无法保证与原件完全一致；报告中所列举的众多比对样本并不能排除在2007年7月 ...
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6家企业申请暂缓腾退，希望在拍卖后与买受人继续协商后续承租事宜，并保证协商不成则自行搬迁或限期腾退。法院认为：①《民事诉讼法》第250条规定：“ 》第31条规定的立法精神理解，上述法律规定指导思想是要在抵押权人、承租人、抵押财产买受人三方之间实现利益平衡，既充分保障抵押权实现，又兼顾承租人权益，同时不 ...
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万元，并支付相应利息；要求被告肖某、伍某以其抵押房产承担抵押担保责任，并对本案借款承担连带保证责任。【裁判】湖南省耒阳市人民法院经审理认为：借款人应当按照 三被告返还原告龙某借款691550.1元，并支付相应利息；被告肖某、伍某以抵押财产的价值范围内对上述的60万元借款及利息承担连带清偿责任。【评析】 ...
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