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一次性交纳总房款538 000元,开发商向尹某交付房屋。之后,尹某一直未取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处催办两证,均未果。无奈之下,尹某于4月18日 两证的材料提供给当地房地产管理局时,已经履行了自己的义务。如令其承担违约责任至两证办出之日,有失公平。文章转自网络,如删除,联系删除!...
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能计入征收面积的阁楼,必须满足三个条件,即:1、阁楼面积在租用公房凭证中记载;2、阁楼面积计收了租金;3、阁楼用于居住。只有同时具备前面三个条件 征收房屋是私房的,如果已经取得房产证,征收面积以产证记载为准。但有些私房只有土地使用证没有房产证,如何认定征收面积呢?原则上讲,应以取得合法建房手续的建筑 ...
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X号门市及对应的地下室。房屋产权证号为:竹权村字第X号和X号。国有土地使用证为:X国用(九四)字第X号。该合同的签订不存在《中华人民共和国 原告X将X县X镇街道中路X号门市及对应的地下室房屋产权过户到原告X名下于法据。因此,原告要求被告履行过户诉求完全是合理合法的。提请X县人民法院本着维护法律尊严, ...
//www.110.com/ziliao/article-645858.html -了解详情
合同;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押登记申请书;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权 、以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;6、可以证明抵押人权设定抵押权的文件与证明材料;7、可以证明抵押房地产价值的材料,如有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-645697.html -了解详情
,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3:购买还建房会比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好, ...
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土地使用年限自2004年4月8日起至2044年4月7日止,国有土地使用证编号为京兴国用(2004出)自第123号,房屋产权证号为京房权 履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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(自2010年2月2日房屋成交付款之日起顺延一个月至办好房屋所有权证和土地使用证时止,按每月3%计算)。法院支持了该请求。 2012年9月经人民法院执行 依法不影响其买卖合同的效力。同时,不动产过户不仅有着严格的法定程序,而且必须原登记产权人的协助和配合才能完成。周锡明知交易房产登记在案外人向生和赵 ...
//www.110.com/ziliao/article-620104.html -了解详情
案情介绍 原告兄弟二人于2009年2月间,在没有办理土地使用证、营业执照等手续的情况下,投资10万元在自己的屋边建一座机砖窑,窑边被告陈某的荔枝树。砖窑投资后,热气灼伤荔枝树的树叶,影响荔枝的收成。被告因其荔枝树枝烧伤而找原告要求赔偿未果,故 ...
//www.110.com/ziliao/article-619967.html -了解详情
根据查明的事实,本案讼争的项目及其相应地块,其《国有建设用地使用权出让合同》《国有土地使用证》等不动产登记证明上所载的权利人均为被告林某以及案外人。另外,根据 草率,不符合常理。三是转让股份的受益人并非王某。证据显示股份已转让,并1000多万元的转让款,但王某却未收到钱,代为持股的受益人存疑。来源: ...
//www.110.com/ziliao/article-599762.html -了解详情
年,原告高某之父取得自家宅基的集体土地使用证,该宅基东邻被告白丁。原告之父于2006年过世,去世前在该宅基地上北屋三间、东屋一间、角门一 原告要求被告恢复原状的问题。商河县政府于1999年为高某之父办理了宅基地的集体土地使用权证,确认了高某之父宅基地的使用权。对于原告请求被告白丁拆除在该宅基地上新建 ...
//www.110.com/ziliao/article-539885.html -了解详情
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