房屋如何处理最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋处理。根据《解释（二）》第二十一条，离婚时， ...
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房屋如何处理 最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋处理。 根据《解释（二）》第二十一条，离婚时 ...
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违反合同约定逾期办理房产证的案件，本人代理业主维权。大致的案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了约定房屋交付时间外还对 一种新约定，即约定被告代原告办产权证。 其次，原被告签订的《商品房买卖合同》（以下简称合同）明确规定，被告应当在商品房交付使用后60日内将办理权属 ...
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，并已经全部缴纳了购房款，尽管当时并没有签订公有住宅买卖合同，但是双方用实际行动表明了合同的成立生效，一方交付房款，一方交付房屋，虽然在再婚期间签订了公有住房 的实际履行是在第一段婚姻关系存续期间，签订买卖协议只是对之前行为的一种确认。李先生在再婚期间取得房产证是房产证明。据此，此房产应该认定为是王 ...
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的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往 属于共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分 ...
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案情：甲与乙签订一份房屋买卖合同，约定：甲将自己位于城区的一套单元楼房卖给乙，价值10万元。合同签订后，乙将10万元房款付给了甲，甲将 对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未发生转移，乙应持买卖合同、房产证到房产管理部门依法进行过户登记。 徐涛律师 ...
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，被告向原告发了房产证领证凭据，通知原告凭领证凭据至该县行政服务中心的办证大厅领取房屋权属证。当天下午，因某有限责任公司诉张某买卖合同纠纷一案，某 具体行政行为的确定力、拘束力，原告取得涉案房屋的所有权。法院以原告未取得房屋所有权为由查封该房屋就没有法律依据，被告拒绝发证的抗辩理由也就不成立，应受自己 ...
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案情： 甲与乙签订一份房屋买卖合同，约定：甲将自己位于城区的一套单元楼房卖给乙，价值10万元。合同签订后，乙将10万元房款付给了甲，甲将房屋 ，不得对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未发生转移，乙应持买卖合同、房产证到房产管理部门依法进行过户登记。...
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案情： 甲与乙签订一份房屋买卖合同，约定：甲将自己位于城区的一套单元楼房卖给乙，价值10万元。合同签订后，乙将10万元房款付给了甲，甲将房屋 ，不得对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未发生转移，乙应持买卖合同、房产证到房产管理部门依法进行过户登记。...
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的事实均不应作为考虑因素。之所以如此，盖因子女极易将房产证转交父母占有，亦易产生伪造证据的问题。对此，有学者认为，借名买房合意与实际出资二要件之外 方被认可，对房屋买卖合同与所有权登记的意思表示解释，属法官自由裁量权之行使，须负担论证义务。一方面，实务中大多数父母购房时连明确的意思表示都没有，何谈约定 ...
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