交付房屋并办理产权登记后交付。后A公司未按双方约定的时间交付房屋，B公司遂起诉至法院，要求A公司承担逾期交房的违约责任。 律师分析： 周律师接受 判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有 ...
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187套，建筑面积为25218.83平方米，其中：无偿提供安置房面积17730.88平方米；按2156元/平方米的成本价提供安置房面积3692.96平方米；按征收房屋市场评估价提供安置房面积3794.99平方米。（2）在原市人民医院门诊部地块配建安置房70套，建筑面积为9246.32平方米，其中： ...
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保证责任。一审判决淮安市中级人民法院（2012）淮中民初字第0078号，法院认为：虽然《工程还款及房屋抵押协议》即有飞天公司提供的物的担保也有祁某的保证 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 ...
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期间无限被延长、担保期限无法正常结束，此时，开发商也无需承担担保责任。但法院会给予购买人一定合理期间配合开发商、贷款完成正式抵押登记，结束开发商的阶段性担保 解除预售合同；如果其他债权人已经提起强制执行，开发商应向执行法院提出执行异议，避免涉案房屋被拍卖；3、对于银行，面对购房者断供，应当及时提起诉讼 ...
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在债务人不履行生效判决的情况下申请执行其婚后购买的房产？本文引述的案例中，法院认为：婚姻关系存续期间不存在分割共同财产的情形，且夫妻双方关于房产份额的约定不 朝阳区某房产所有权80％的份额归王某所有，并请求法院若拍卖上述房屋，则将王某所享有份额部分的相应拍卖价款予以返还。二中院于2014年1月9日作出 ...
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，原审法院依法查封了涉案土地使用权及建筑物所有权，并于同年11月进行拍卖，经过两次公开拍卖，无人竞拍。2010年9月20日，某公司与贾某签订了《资产买卖 表示拒绝接收而致使该款至今履行不能，故某公司以此作为不予腾退房屋的理由，本院难以支持。原审法院适用简易程序进行审理，现查某公司在该院审理期间对答辩期 ...
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的事实作出(2012)商民二终字第770号民事判决书，驳回上诉，维持原判。 法院生效裁判认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包 依据，原审判决由被上诉人享有涉案承包地的补偿利益并无不当。本案对涉案宅基地及房屋属于双方当事人父母的部分，原审判决已经确认双方当事人及案外人段丽均享有 ...
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承包经营权抵押登记实施细则(试行)》[渝金发〔⒛11〕4号]、《重庆市农村居民房屋抵押登记实施细则(试行)》[渝国土房管发〔2o11〕⒛号]、《重庆市林权抵押融资 有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后,剩余部分应当退还当户,不足部分向当户 ...
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年4月15日至2012年4月5日。后因法院将某大酒店管理有限公司财产进行拍卖，某公司取得了该五间房屋的所有权。杨某与某公司协商，于2012年2 房屋的所有人，承租人在出租人同意的情况下也是允许转租的。虽然依据建设部《城市房屋租赁管理办法》中规定司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产 ...
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签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。 某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但 ...
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