是由公司实际使用，吴某丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。吴某 人是A公司，提出股东会决议所载金额、上述资金明细等证据所显示金额与房屋买卖合同最终确认的购房款金额有出入。 裁判结果 一审判决：吴某丽、张某文、张某 ...
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提出诉讼请求：1.判令李某文、李某荣返还共同财产2329639元，物业供暖契税、房屋费用65895.88元，家具购置费10600元，购房预付款645000元；2. 张某强的诉讼请求。我们之间不存在赠与事实和赠与行为，没有书面赠与合同。李某荣委托李某文代为买房，2329639元及65895.88元是李某 ...
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的涉案房屋，也因此导致原告无法获取《购房说明》等重要证据，也因第三人管理家庭财产，致使原告举出证据困难。被告作为原告岳母违背道德、诚信及法律，拒绝将 170万为债权债务关系，且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定：当事人 ...
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部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、 民事审判指导与参考》（第34辑）第90-92页。3、土地承包经营权取得纠纷不属于人民法院民事案件主管范围按照《民法通则》第2条关于“中华人民共和国民法调整 ...
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建设公司）与被上诉人成都澳州耐斯科技有限公司（以下简称耐斯科技公司）建设工程合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2008）金牛民初字第118号民事判决 地砖面、女儿墙防水层开裂严重，等等。2007年10月25日，成都万贯物业管理服务有限公司机电城分公司再次致函云峰建设公司称：由你单位施工的万贯机电 ...
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、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长房产继承-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷 共同生活，尽赡养义务较多，在分割遗产时可适当多分。为便于房产管理和使用人的生活，法院按当事人的实际情况对三处房产进行了分割， ...
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地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于 事实清楚、证据充分，一般会得到法院的支持。 第三，注意收集证据，争取纠纷处理中的主动 如何收集证据是购房人最头疼的问题，可采取诸如拍照、摄像、 ...
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交纳维修基金及各种费用，如果宋宇等人的入住是真实的话，那为何没有与物业公司签订管理公约，交纳相关费用？ 五、上诉人及其代理律师关于诉争37套商品房买卖 人 工程款债权的实现。所以，答辩人对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。所以宋 ...
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大酒店在“游泳卡说明须知”中规定：“本游泳馆有权随时终止此卡。”依法成立的合同受法律保护，当事人不得擅自变更或解除。酒店通过格式条款扩大自己的解约权利 本公约规定的，按交通部门的有关规定处罚。”“凡违反本公约者，由物业管理公司视其情节轻重，处以人民币 50— 1000元罚款。”通过格式条款，经营者自我 ...
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社会各方争议。 支持按套内面积计价的人认为，有利于解决商品房公摊面积引发的合同纠纷，购房人更容易了解房屋单价和真实面积；反对者则认为这一做法没有多大 等，会利用层高做出LOFT，如果按照套内面积计算，这些产品如何计价？ 至于物业管理费，物管公司都会计算其利润率。因此，今后商品房不管是按建筑面积计价， ...
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