，杨女士是从2000年和房主袁先生签订的租赁合同，租期约定的是10年。2007年，杨女士去世，房主袁先生便要求陆小姐腾退房屋，陆小姐不同意，袁先生 靳双权分析认为：陆小姐作为共同居住人，一直居住在杨女士承租的出租房内，现在杨女士在履约期间去世了，根据《合同法》第234条、《最高人民法院关于贯彻执行〈 ...
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，曹某明以层高不够要求赔偿损失没有法律和合同依据。曹某明在涉案商品房中已经居住将近10年，如果房屋层高不够，其早就知道或者应当知道，其现在起诉已经超过了诉讼 成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行。曹某明与某房产公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，某房产公司有义务向曹某明交付符合合同 ...
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楼下等，没上去;张春自己上去的，就在门外看了看门牌号，也没有进去，看完后就签合同了。张春陈述：2011年2月14日，其与王鑫去看房了，当时自己就 生效后七日内配合李华将现在张春名下的302房屋过户至李华名下。五、房地产律师靳双权点评本律师认为，本案存在以下三个焦点问题。1、关于李华要求确认王鑫、张春于 ...
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年的民事判决书生效后，其为了履行与韩某枚之间的合同，将名下的房屋以低价出售，其现在已经具备购房资格，双方的合同可以继续履行，但由于其一直无法联系上韩某枚， 韩某枚。韩某枚对此不予认可，韩某枚主张薛某东逾期付款构成违约，其要求解除合同并要求薛某东承担违约责任。 审理中，对于韩某枚是否同意薛某东延期付款， ...
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招商银行向王某甲建设银行账户转账260,000元，共计支付860,000元，上述钱款现在王某甲处。 2014年12月4日，王某某注销了系争房屋上的 某归还王某某借款700,000元及利息、违约金、滞纳金。 第3步：借款人要求确认房屋买卖合同无效 原告胡某诉称，首先，原告没有出售房屋的意愿，原告因借款与 ...
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签订合同是因为买卖的房屋应完成过户，且这个房屋也符合过户的政策。合同约定了房屋价格及付款时间、方式。现在房屋无法过户的责任在于李某华。我依约支付了余款32万 无法办理，故唐某琪支付余款的条件尚未成就，李某华现起诉要求唐某琪支付购房余款，不符合合同约定，很难得到法院支持。 李某华依据《房屋买卖合同》主张 ...
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了《中华人民共和国合同法》第五十二条关于违反法律和行政法规的强制性规定为由，要求确认该合同无效，但并没有相关的法律、行政法规作出此类规定。第二，高娜、高平 》的签订等情况进行询问。答复称， 18、19号房屋的承租人现在仍是杨香，《北京市公有住宅租赁合同》是2009年6月1日签订的，在该中心存档的合同中 ...
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为此，郑先生要求仇先生及时搬回家具，否则要解除租赁合同，仇先生同意搬回家具，并签了补充协议。事后仇先生提出要求隔房，认为房租太贵了，不隔房不划算， 租房的目的是想转租，现在不隔以后还会隔，而且双方矛盾激化，不愿意将房子租给他。曾律师认为，起诉要求承租人将家具搬回去，同时解除租赁合同。如果法院不支持解除 ...
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十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 （为 买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德强有权要求邱文杰按定金罚则双倍返还定金共计40万元整。为维护当事人的合法权益，请求 ...
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万元。胡峥支付了1.4万鉴定费。 在案件审理中，胡峥称其对利息的主张要求依照9%计算，如果法院予以调整，同意依照中国人民银行同期贷款利率计算，对利息计算到2013 是真实的价格，而2011年7月13日的合同为网签合同，并非双方的真实意思表示。 房产律师靳双权认为，两份合同内容的实际买受人均系张媛，两份 ...
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