案件梗概:陈某未能履行已发生法律效力的判决内容,某支行遂申请强制执行。法院据民事判决书查封了被执行人陈某房产。执行异议人(案外人)黄某以该被查封 《房屋买卖合同》虽然合法有效,但未依法办理该房屋买卖过户登记手续,该房屋所有权未依法转移,执行异议人对该房屋不享有所有权,其异议不能成立。本案执行异议人主张 ...
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物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给买方使用, 到公证机关提交书面声明书,经公证机关公证后,卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者,土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中,卖方收到 ...
//www.110.com/ziliao/article-153443.html -
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物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给买方使用, 到公证机关提交书面声明书,经公证机关公证后,卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者,土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中,卖方收到 ...
//www.110.com/ziliao/article-153392.html -
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程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记,然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办理的,其 关系的产生;第二阶段是物权行为也就是房屋的交付与过户登记行为,其后果是引起房屋所有权的转移。因此未办理房屋过户登记,不会对合同之债的效力有任何 ...
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仅登记在被告吴某杨名下,原告对此明知。原告与被告吴某杨为申请公租房,自行提出要求将涉案房屋过户到我名下。2015年5月13日,我与被告吴某杨在 。 双方隐藏的民事法律行为是将房屋所有权人进行变更。对于该隐藏的民事法律行为是否有效问题,二被告表示基于借名买房之情节进行房屋转移登记,但借名买房行为从实际上 ...
//www.110.com/ziliao/article-954402.html -
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申请书》中子女安排一栏记载:双方有一七岁男孩,归姜某山抚养,姜某山的《申请离婚书》中记载:有一男孩子,姜某证,现年7岁;苏某英与王某图于 公司于本判决生效之日起七日内协助姜某证、王某玲办理北京市门头沟区一号房屋的所有权转移登记手续,房屋所有权由北京D公司单独所有变更为姜某证、王某玲共同共有; 二、姜某 ...
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赵某凡通过提交伪造的继承公证书,以继承、接受遗赠为由提出涉案房屋转移登记申请。之后涉案房屋由林某转移登记至赵某凡名下,并为赵某凡核发不动产权证书。 根据 人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让; ...
//www.110.com/ziliao/article-952679.html -
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赵某凡通过提交伪造的继承公证书,以继承、接受遗赠为由提出涉案房屋转移登记申请。之后涉案房屋由孙某转移登记至赵某凡名下,并为赵某凡核发不动产权证书。 根据 人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让; ...
//www.110.com/ziliao/article-950676.html -
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某进承担债务。但诉讼后为规避债务,罗某进与被告赵某凤离婚,将所有夫妻财产转移至被告赵某凤名下。我公司不得不起诉被告赵某凤承担连带责任。判决执行后,被告赵某 。一号房屋登记的房屋所有权人为赵某凤。根据物权登记的公示公信的效力,A公司有理由相信赵某凤系一号房屋的合法权利人,并依据生效判决申请执行赵某凤名下 ...
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并办理变更登记。法院出具调解书后,原告即向法院申请强制执行,由此可见原告一直在积极行使权利,案涉房屋尚未登记在原告名下是因为齐某与李某刚恶意将案涉房屋做了 赵某该项主张,法院不予采信。其次,关于李某文、赵某主张李某文系房屋所有权人。根据相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,本案中,李 ...
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