确定土地所有权和使用权的规定 -案例分析搜索

新拆迁条例

征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， ...

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小产权房业主提起业主共有权诉讼最终因不具备业主身份被裁定驳回

侵犯了其对共有部分所享有的使用权”缺乏事实和法律依据，。首先，本案讼争的房屋性质属于老百姓俗称的“小产权房”，没有“两证”，不同于在国有土地上开发的，原告薛某套用《物权法》关于不动产业主建筑物区分所有权的有关规定认为三被告的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权，该约定应属无效条款显然是缺乏法律依据 ...

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泾县某商厦广告位权属争议代理词（上诉程序）

的业主，是不享有北楼外墙使用权的。北楼的通道是开发商为便于南楼居民的通行而设立的，属于《中华人民共和国物权法》第87条所规定的为便于相邻权人通行而所规定的通行权只是为了便于相邻不动产权利人利用土地和提高土地价值的所创设的，享有过道的通行权并不意味着享有过道的所有权，更不能推论出两被上诉人是北楼房屋的 ...

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杭州：成功代理亿元股份转让协议无效纠纷案

且无法挽回、双方已分居、准备分割财产时，在HZAS公司经营状况良好，在另外购买了一块国有土地的使用权准备大展鸿图的情况下，在未与原告协商并取得一致的前提》不具关联性错误，适用法律错误。一审法院确定的本案案由是确认股权转让协议无效；既然是股权转让纠纷，则首先应当根据《公司法》的规定和《公司章程》的约定 ...

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浙江：陈某诉其夫汪某离婚时转移亿元资产案

且无法挽回、双方已分居、准备分割财产时，在HZAS公司经营状况良好，在另外购买了一块国有土地的使用权准备大展鸿图的情况下，在未与原告协商并取得一致的前提》不具关联性错误，适用法律错误。一审法院确定的本案案由是确认股权转让协议无效；既然是股权转让纠纷，则首先应当根据《公司法》的规定和《公司章程》的约定 ...

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上诉人闵×因确认合同无效纠纷一案的成功案例

该院内有北房三间、西房四间及南棚子，所有权人为闵及郝1共有，文革后重新进行宅基地确权时，宅基地使用权人为闵。1972年闵夫妇翻建了北房，1979年由郝2、郝6签订，并未排除闵作为被安置人的利益，上述协议书并无法律规定的无效情形，闵诉求无事实依据和法律依据，法院依法驳回。综上所述，原审法院依据《中华 ...

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点评一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未 ...

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律师解析一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定张某杨购买由M房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未 ...

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宅基地房屋买卖案例——买受人要求赔偿时也能分割房屋

己丧失了公平性。房屋是安置取得，虽然这个房屋已经居住，但没有确定房屋的性质，所以不能处理；根据高院的规定是考虑买受人居住利益的情况，是在没有房屋的居住的情况，以50万元卖给张三，李四收到购房款后将该院落交给张三，张三获得该住所的永久所有权、使用权、收益权和处分权，李四随之向张三移交该院的所有有效证件 ...

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未遗留房产遗嘱，拆迁补偿如何分取？

身份关系的证明，能够认定各原告系被继承人刘某甲的继承人。某某街XX1号土地使用权人和房产所有人为刘某甲，本案争议的《某某村拆迁补偿协议书》，所拆迁的标的物关于合同效力，《中华人民共和物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案被告范某三、刘某七未经各原告 ...

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