而是大多数，请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了购买北京一处商品房的房屋买卖协议，合同价款100万元，首付款50万元（含定金），签约后支付； 万元，在房产办理过户至买方名下时支付。当时房产证正在办理，尚未办理完毕。协议签订之后，房主收了50万首付款，将房屋交给买方。此后房价上涨了50%， ...
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动迁范围，冯老太及儿子王征(化名)和动迁单位，签订了旧住房成套改造拆迁安置协议。根据协议约定动迁单位安置冯老太一家仍在该地块两处房屋。因安置房屋尚未竣工 同年12月底，冯老太与当地物业公司签订了旧住房成套改造出售合同，由冯老太购买其中一处302室房屋产权。1998年4月，冯老太领取了该房屋的房地产权证 ...
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在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记 价值996984元。 裁判 山东省日照市东港区人民法院经审理认为，该楼房系王明坤婚前购买并交纳首付款，且办理了房产证，该楼房应为王明坤的婚前个人财产 ...
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55.3万元的商住两用房。不久，经双方协商一致签订了《补充协议》，约定房地产商将兰某购买的商品房毗连的15平方米（无产权）花园交由兰某独家使用，使用 其花园或者补偿等同价值即33870元给她。 房地产商辩称，该花园是公共财产，兰某购买的房屋没有包含花园的价值，花园是赠送的，已告知无产权，房地产商也没有 ...
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房屋）拆迁后补偿安置的房屋。被拆迁房屋系***于1994年11月27日购买获得（证据12）。根据上海市房产管理局出具的房屋产权转移通知单（证据11） 共同财产。 虽然售后公房的产权登记为被继承人、***和***共有（证据6），但原告***认为：签署购买协议和进行产权登记时，因被继承人病重卧床，无法办理 ...
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某给占50%的份额，2010年6月，顾某某向法院提起诉讼，要求确认购买该公有房屋的协议无效，并将上述房屋恢复为公房。 案件评析： 这是一起因侵犯公有 某某有权请求确认购房合同无效。 最终法院认定：系争房屋原为公有住房。对于是否购买系争房屋以及如何确定产权人，均应当经本户承租人与同住成年人协商一致。顾某 ...
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房，单位利用原有划拨方式取得的土地进行市场运作方式建设住房，每个职工家庭只能购买一套住房，房改部门要对参加市场运作方式建设住房的职工建立《个人住房档案 。 综上所述，《市场运作建房指标转让协议书》违反法律法规强制性规定，因而是无效的协议。无效的民事行为，从行为开始就没有法律的约束力。上诉人应将被上诉人 ...
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提出诉讼，早已超过诉讼时效。因此，请求驳回原告诉讼请求。 原告提供了职工家庭购买公有住房协议书、本户家庭人员情况表、公有住房买卖合同作为证据。 被告申请对职工 购买公有住房协议书是家庭内部协商的结果，如果这个协议是伪造的，那么其购买公房及登记相关权利人的行为就没有得到同住人的认可，其他同住人可以据此 ...
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阳路100号新阳路公寓C栋2单元101号房及杂物房为双方同居期间共同出资购买，解除婚姻关系时应作为夫妻共同财产分配。兰某则辩称，争议房屋是其于1997 住房离婚各一半，据此认为其有权依约定取得一半房产。对此，法院认定该约定属离婚协议，就其性质而言以双方自愿解除婚姻关系为条件，本案陈某和兰某实际上并未依 ...
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还款和过户手续。 陈剑峰律师评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女名义购买的房产，房产所有权是否就一定属于成年子女有？ 在现实生活中，父母出于各种原因 保护老年人的合法权益，最好的办法就是像两原告一样，让子女写个书面证明或协议，来证明房产的所有权归父母。 话说回来，如果父母不让子女写个证明或协议 ...
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