： 笔者认为，可以区分几种不同情况，加以约定： １、如果抵押物——住房损坏，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。 ２、如果抵押物——住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房，并用新购住宅再抵押给银行，以作为原贷款担保。 ３、如果抵押物——住房灭失，而被保险人 ...
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购买该特定开发商的房屋的购房人提供的，买卖的标的房必须成为按揭贷款的担保物，故在购房人与开发商发生解除房屋买卖合同争议情况下，必然发生提供按揭的银行贷款 。一方面，购房人向开发商交付的购房款包括两部分，一部分是自有资金，另一部分是贷款资金。就交付的自有资金来说，购房人是真正的权利享有人；就交付的贷款 ...
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。因此，金信中心与东港公司签订的本案借款合同及协议因金信中心不具备贷款主体资格无效。借款合同无效，其抵押担保亦无效。星港酒店对本案借款合同的 欠防城港人行的借款本金3198万元及该款利息（按中国人民银行规定的同期对企业流动资金贷款利率分段计息，时间从1993年元月13日起计至本判决规定的自动履行期限止 ...
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公证，该抵押物于1996年11月13日在深圳市规划国土局龙岗分局办理了抵押登记。合同签订后，深圳市农行于1995年11月20日透支港币100万元给雄丰公司、到期日 ，合法有效，深圳市农行按合同约定发放贷款给雄丰公司，雄丰公司收到款项后未按约定归还贷款本息，雄丰集团公司亦未履行其抵押担保责任，两被告均应 ...
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。因此，金信中心与东港公司签订的本案借款合同及协议因金信中心不具备贷款主体资格无效。借款合同无效，其抵押担保亦无效。星港酒店对本案借款合同的 欠防城港人行的借款本金3198万元及该款利息（按中国人民银行规定的同期对企业流动资金贷款利率分段计息，时间从1993年元月13日起计至本判决规定的自动履行期限止 ...
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作抵押（房产证为深房地字第1001317号、第1001318号、第1001320号）。贷款协议和《房地产抵押契约》于1995年11月7日在深圳市公证处办理了公证， ，合法有效，深圳市农行按合同约定发放贷款给雄丰公司，雄丰公司收到款项后未按约定归还贷款本息，雄丰集团公司亦未履行其抵押担保责任，两被告均应 ...
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12月，鞍山市中小企业信用担保中心（以下简称担保中心）与台安县X村信用合作社黄沙坨信用社（以下简称黄沙坨信用社）签订保证合同，为汪薇经营的鞍山金桥生猪良种繁育养殖厂（以下简称养殖厂）在该信用社的贷款提供连带责任担保。汪薇向担保中心出具一份个人连带责任保证书，为 ...
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使用。购房款总额为406945元，其中206945元为现金由原告支付，另20万元向银行贷款，贷款人名义上是赵某利，实际上由二原告作为实际还款人每月还贷。二 、丙方、担保人）与银行（乙方、贷款人）、签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》约定合同担保方式为抵押担保，抵押人为赵某利。贷款 ...
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人民法院公报》2012年第6期(总第188期) 三、父母以未成年人子女房产对外设立抵押担保，有效。 裁判要旨：现行法律对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人 尽到了合理审查义务，主观系善意。同时，金融机构亦按照合同约定发放了贷款，即支付了抵押合同的合理对价，故金融机构的行为构成善意取得。 案件来源 ...
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使用。购房款总额为406945元，其中206945元为现金由原告支付，另20万元向银行贷款，贷款人名义上是李四，实际上由二原告作为实际还款人每月还贷。二原告 、丙方、担保人）与银行（乙方、贷款人）、签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》约定合同担保方式为抵押担保，抵押人为李四。贷款 ...
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