转让、抵押、租赁、投资等权利，而且造成产权归属不清、财产秩序紊乱，合同双方由此发生纠纷。本文试图对商品房逾期办理移转登记纠纷的相关问题进行分析与探讨。 一 应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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房屋转让协议书》，约定房价29.5万。双方约定待卖方王先生取得产证后，双方即产权过户手续，协议签订后，不管市场价格如何波动，以协议为准；该买方王先生如果再次 规定或者合同另有约定外，自合同成历史生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力，协议不因为房屋是动迁房未办理产证而无效。另外，根据《中华人民共和国 ...
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一审法院审理后认为，在吴女士事前不知，且事后未对协议进行追认的情况下，张先生无权处分该房屋全部产权，但张先生对其中一半产权及该房出售所得一半房款的处分是有效的，因此 小三不能告，已经付了钱的别找小三要，但该司法解释目前仍在征集意见中。而现在的赠与合同纠纷是有法可依的，因此就要谨慎适用公序良俗原则。 ...
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单纯的借名买房关系，而是在执行过程中以物抵债，在三方对房屋产权归属没有任何争议的情况下，完全没有必要将房屋过户至赵某芳名下，赵某芳没有过错。 4.涉案房屋 房屋未登记在其名下存在过错，系因其本人原因未办理登记，其应当对涉案房屋登记在他人名下的风险有所预见并承担由此带来的风险责任。综上，法院认定赵某芳就 ...
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下承租的公租房，1998年刘某英与房屋产权单位单位签订《房屋买卖合同》，以成本价购买了该房。合计26547．13元。后该房登记于刘某英名下。审理中，各方 某勤去世前后先后取款14000元和20000元，用于交纳二人的医药费和按回族的习惯办理二人的丧事。周某光对上述明细的真实性不持异议，但表示收入情况不 ...
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、被告周某萍于本判决生效后十日内到房地产管理部门办理房屋过户手续，将位于北京市朝阳区一号房屋由周某萍名下恢复登记至张某敏名下。 靳双权点评 有下列情形之一的 的房屋成交价格为10元，由此可见该合同名为买卖实为赠与。张某敏和周某萍虽主张周父知情并同意以此种方式将涉案房屋产权转移登记至周某萍名下，但其并未 ...
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事务处理协议如下：1.父母周父、周母的抚恤金及丧葬费经共同商议决定用于父母的丧失办理及安葬之用。剩余部分由四子女平均分配。2.关于房山区一号房子的处理问题，在 主张不予认可，并主张涉案房屋系赠与。法院对此认为，周父、周母生前在涉案房屋居住多年，并未对房屋登记在周某聪名下提出异议，亦未就房屋系由其借周某 ...
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诉讼中止。 张某理未当庭发表答辩意见，亦未在本院指定期限内提交书面答辩意见。 张某鑫的答辩意见与张某义一致。 张某娟辩称，没签过什么合同，不同意协助原告过户，和张某义的 借名买房关系。故对于张某昊、赵某霖要求张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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事务处理协议如下：1.父母周父、周母的抚恤金及丧葬费经共同商议决定用于父母的丧失办理及安葬之用。剩余部分由四子女平均分配。2.关于房山区一号房子的处理问题，在 主张不予认可，并主张涉案房屋系赠与。法院对此认为，周父、周母生前在涉案房屋居住多年，并未对房屋登记在周某聪名下提出异议，亦未就房屋系由其借周某 ...
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诉讼中止。 张某理未当庭发表答辩意见，亦未在本院指定期限内提交书面答辩意见。 张某鑫的答辩意见与张某义一致。 张某娟辩称，没签过什么合同，不同意协助原告过户，和张某义的 借名买房关系。故对于张某昊、赵某霖要求张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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