，三方当事人均认可，则余某处分诉争房屋显系擅自处分，依法应当认定其处分行为无效。二、应某可基于物权主张返还原物请求权《物权法》第34条规定：“物权占有 受让财产的性质、有偿无偿、价格的高低、让与人的经验等可以知道转让人无权转让，则不能认定受让人具有善意。当然是否善意，受让人无须自己证明，否认善意取得的 ...
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主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款，并赔偿装修损失、房屋增值损失。 被告反诉称：原告的毁约行为 机会，原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、返还转让款55000元及利息、赔偿房屋增值即信赖利益损失及装修损失。 三、审理 ...
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购房款、转让款，并赔偿装修损失、房屋增值损失。 陈彤反诉称：张鑫的毁约行为使陈彤丧失了订约购房的机会，张鑫理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求张鑫 经济适用住房，双方交易时并不满足经济适用住房上市交易条件为由确认上述《转让协议》及《补充协议》无效。 陈彤提交《收条》、《借条》、银行卡刷卡凭证、购房款发票 ...
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要求缴纳建房工程款的行为，说明双方在签订合同时已明知经济适用房的认购资格不能转让，故该行为违反了相关强制性法律规定，依法应当认定该合同无效。原告郑某 不能适用，应适用第二级案由买卖合同纠纷为宜。对于本案中的购房资格能否转让的问题，中国人民解放军总后勤部《军队经济适用住房建设管理办法》第二十五条规定利用 ...
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，双方就诉争房屋实质是借名购房行为。鉴于生效判决已认定张德彪与张念纯就借名购房所签订的转让协议无效。双方基于该无效协议所取得的财产，应当予以返还。 行为，造成张德彪承担返还诉争房屋的后果。基于房地产市场状况和实际使用情况，协议无效必然会给张德彪造成一定信赖利益损失。因张德彪不具有限价商品房购房资格而以 ...
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缴纳建房工程款……”的行为，说明双方在签订合同时已明知经济适用房的认购资格不能转让，故该行为违反了相关强制性法律规定，依法应当认定该合同无效。原告郑 不能适用，应适用第二级案由“买卖合同纠纷”为宜。对于本案中的购房资格能否转让的问题，中国人民解放军总后勤部《军队经济适用住房建设管理办法》第二十五条规定 ...
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旨在保护抵押权人及买受人的利益，在保障抵押权人及买受人利益的情况下，转让行为不当然无效。第三、原告与被告一、二三方签订的《房屋转让合同》 调查审理，围绕上述争议焦点作出了认定，进一步结合双方的其他证据，最终做出确认《房屋转让合同》有效、被告一酌情支付原告违约金、并且原告以后不得再对被告一逾期办证的违约 ...
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复议 权利承受人 申请执行 裁判要点 生效法律文书确定的权利人在进入执行程序前合法转让债权的，债权受让人即权利承受人可以作为申请执行人直接申请执行，无需执行法院 缺乏法律依据，申请执行人李鹏裕系公务员，其受让不良债权行为无效，由此债权转让合同无效为主要理由，向福建高院提出执行异议。福建高院在异议审查 ...
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该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为７９５８７０元。 ２００６年７月２８日，丙在未征得甲同意的情况下， １、认定被告丙将位于深圳市福田区百花二路的百花公寓×栋×号房赠与被告乙的行为无效；２、被告乙向原告赔偿上述房产的价值１０８６７００元；３、被告承担本案诉讼 ...
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时未予充分注意，未采取向出具存单的银行核押或询问等有效措施，对签订无效质押合同存在重大过失【案例】中信银行股份有限公司济南分与山东省华兴摩托车有限公司、山 非限制期，在该期限到来时质权人才可以主张实现质权，才有可能发坐股份转让行为。因此，双方关于股份质押担保的约定内容并不违反《公司法》《担保法解释》的 ...
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