，这里的批准登记手续是民事行为的特别生效要件，也就是所谓的要式法律行为。不动产和法律规定的动产如车辆、船舶、航空器等，所有权的转移须依法办理所有权的转移 至取得房屋产权证一般有一段恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于保护公民个人合法利益，也不利于社会 ...
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买卖协议”属双方真实意思表示，且不违反法律或社会公共利益，应属有效机动车买卖合同。合同成立后吴世德即给付部分购车款，陆发维将贵E10660号车 ，故双方至今未办理车辆过户手续。因机动车属于特殊的动产，其所有权变动适用不动产的规定，即必须进行过户登记才能发生机动车所有权转移。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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不知情的情况下，宋某贵与宋某静于2016年10月28日签订了《存量房屋买卖合同》，将上述房屋以120万元的价格卖给了宋某静。此种行为损害了温某 ，提出管辖权异议认为，涉案房屋目前登记在宋某静名下，温某请求确认赠与无效，是对不动产权利确认提出的主张，目的在于确认涉案房屋为夫妻共同财产。依据民诉法及民诉法 ...
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称双方并未发生肢体冲突。 位于三号房屋系赵某文于1999年9月签订购买合同，房屋总价款为1030688元，其中贷款72万元，2008年登记在赵某文名下 财产，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。关于三号房屋，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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称双方并未发生肢体冲突。 位于三号房屋系赵某文于1999年9月签订购买合同，房屋总价款为1030688元，其中贷款72万元，2008年登记在赵某文名下 财产，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。关于三号房屋，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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向赵某出具收据一张，载明收到赵某支付的前期购房款1039999元。 经原告方向不动产登记中心查询，北京市顺义区一号房屋已于2021年9月9日取得房屋产权证， 某与被告李某、王某继续履行2015年7月15日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； 二、驳回原告赵某的其他诉讼请求。 点评 依法成立 ...
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告诉称 张某达向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行合同并为原告办理北京市房山区一号房屋的不动产权证书；2.判令被告向原告支付违约金5959.26元。 违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 D公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案 ...
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金1000000元、部分房款4282903元、部分房款5000000元。之后双方未签订《北京市商品房现房买卖合同》。 经询，二原告称张某文具备在京购房资质，相关资料已 给被告，但张某武至今仍未取得在京购房资质。就此，二原告提交《不动产登记信息查询结果告知单》，显示出张某文名下无所有权、使用权登记信息。 ...
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共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 ...
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适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 婚前出资支付首付款并按揭贷款购置、婚后登记在自己名下并由夫妻双方共同还贷的不动产应当如何分割问题。本案中，涉案房产系执行担保人张东侠一方婚前签订购房合同 ...
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