不动产抵押合同 -案例分析搜索

关于公信原则

某在与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后不能向张某偿还本金5 房屋的所有权，而不应当依据善意取得取得对该房屋的所有权。所谓公信，主要适用于不动产的交易。它是指一旦当事人变更物权时依据法律的规定进行了公示，则即使依 ...

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成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效

提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权，吉某也愿意以一间房屋作抵押，但在吉某未，在支付对价并办理了所有权过户手续后所取得的利益应当受到法律保护。可见，对于不动产的善意取得制度，是依据登记的公信力来达到保护交易安全的目的。由此可知，善意取得作为 ...

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关于公信原则

某在与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后不能向张某偿还本金5 房屋的所有权，而不应当依据善意取得取得对该房屋的所有权。所谓公信，主要适用于不动产的交易。它是指一旦当事人变更物权时依据法律的规定进行了公示，则即使依 ...

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成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效

提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权，吉某也愿意以一间房屋作抵押，但在吉某未，在支付对价并办理了所有权过户手续后所取得的利益应当受到法律保护。可见，对于不动产的善意取得制度，是依据登记的公信力来达到保护交易安全的目的。由此可知，善意取得作为 ...

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父母承租公房去世后由其中一个子女继承其他子女还能参与分割吗

年3月7日签订的《房屋买卖合同》不成立。 2016年12月22日，张某彩取得北京市1号房屋（涉诉房屋的现地址）的不动产权证书，其上备注该房屋于已经还清，对此银行及二被告均予以认可。二被告称，二被告已在银行领取了办理解抵押手续的相关材料，但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。裁判结果驳回原告 ...

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借名买房纠纷——借他人名义所购房屋的占有使用权出名人可否拥有

抵押权人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李某辉、王某艳请求人民法院直接确认案涉房屋 ...

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借名买房——借他人名义所购房屋的占有使用权登记人能否享有

抵押权人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李某辉、王某艳请求人民法院直接确认案涉房屋 ...

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父母承租公房去世后由其中一个子女继承其他子女还能分割吗

年3月7日签订的《房屋买卖合同》不成立。 2016年12月22日，张某彩取得北京市1号房屋（涉诉房屋的现地址）的不动产权证书，其上备注该房屋于已经还清，对此银行及二被告均予以认可。二被告称，二被告已在银行领取了办理解抵押手续的相关材料，但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。裁判结果驳回原告 ...

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借名购房出名人享有借名房屋处置权吗

抵押权人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李某辉、王某艳请求人民法院直接确认案涉房屋 ...

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口头约定的房屋分配方案是否具有法律效力

2005年3月7日签订的《房屋买卖合同》不成立。2016年12月22日，张某彩取得北京市1号房屋（涉诉房屋的现地址）的不动产权证书，其上备注该房屋于还清，对此银行及二被告均予以认可。二被告称，二被告已在银行领取了办理解抵押手续的相关材料，但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。律师点评根据我国 ...

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