铺位有合法的报建审批手续，其至今也未取得讼争租赁房屋的所有权证。再次，中华人民共和国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同。由于 上诉人与答辩人之间签订的《铺位租赁合同》是否合法有效。另外，《城市房地产管理法》第五十二条规走：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 ...
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某某阻止，未能办成。 上述事实，有房屋买卖协议、公证书、现金收条、划拨土地使用权证等书证和证人证言、双方当事人陈述证实。 四川省广汉市人民法院认为： 《 取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三 ...
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一笔房款后，于当日入住该房。合同履行过程中，邵某分别将讼争房屋的土地使用证、房屋所有权证交给了原告章某。 其后，原告章某要求被告邵某协助办理 之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产， ...
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某某阻止，未能办成。 上述事实，有房屋买卖协议、公证书、现金收条、划拨土地使用权证等书证和证人证言、双方当事人陈述证实。 四川省广汉市人民法院认为： 《 取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三 ...
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一笔房款后，于当日入住该房。合同履行过程中，邵某分别将讼争房屋的土地使用证、房屋所有权证交给了原告章某。 其后，原告章某要求被告邵某协助办理 之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产， ...
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被告西安市某管理局辩称，针对原告提出的政府信息公开申请，西安市某管理局依据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十四条和《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件 问题，不存在私房改造，不适用住建部741号函的规定；2、根据房地产管理法的规定，本案涉及的房地产及其档案、资料的管理属于上诉人的法定职责。 ...
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之日起十日内向原告曹女士、严先生返还购房款10万元，逾期给付，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 五 能与其相对抗。《物权法》153条也规定，宅基地使用权的取得行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。此种房屋的买卖侵犯了集体经济组织及其他组织成员的 ...
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的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。因此，城镇工业联社以土地出资，xx房产公司开发、杨xx投资合作修建综合楼的行为是合法有效的。 和房屋买卖(现房销售)。法律对房屋买卖的条件有明确的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与 ...
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公司违反这一规定对外提供担保的合同效力问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条关于“合同法实施以后，人民法院 预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证，投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的25%以上的，显然违反了《城市房地产管理法》第三十 ...
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期 裁判摘要：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 最高人民法院公报》 2008年第1期 裁判摘要：根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定，如果建筑物附着 ...
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