双方争议较大,一审法院经调解未果,遂判决准予 双方离婚,对房产的归属未作出实体判决,而是根据双方的实际情况判决房屋由房某继续使用。案件判决后,薛某 处理并不科学,也较容易产生矛盾。 如果是婚前一方通过按揭贷款购得房屋,在婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的,如果还归原来买房的一方所有,作为享有抵押权 ...
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通过房产中介买到二手房后没有及时过户,结果被法院查封,无法过户,导致双方产生纠纷。经过法院的调解,双方虽然达成了和解,但由此案暴露出来的问题值得重视 强如能及时获得银行贷款,按期付款,不会导致房屋被查封。但是,毕竟是胡伟的原因导致房屋被法院查封,胡伟也具有一定过错。最终,双方互谅互让达成一致:周国强 ...
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李某违反约定之义务,或在委托期内存在任何反悔不再出售等行为,导致房地产经纪公司介绍之买房客户无法按时与其成交,均属李某违约,此时李某须按委托出售总价1%支付违约金,以 相对人可能造成的不公平结果,保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中,由房产中介公(下转第19页)(上接第52页)司自拟的格式合同而 ...
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各人需要而定,由双方协商。发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购房者,并讲清项目进展情况。在这个环节可能产生的问题是,在交付定金后,或是售价又提高了, 承担违约责任的违约事项包括:(1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4 ...
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知道撤销原因之日起一年内行使。第三种观点:这是共同买房行为,不是赠与关系. 根据据我国法律的规定,不动产的产权公示方式为登记,也就是说,房产证上登记的人 恋爱中的男、女最好签订一份婚前财产协议,对共同婚前财产的归属进行约定,这样今后就不会发生纠纷。签认婚前财产协方然经济发达国家是常事。相信,随着我国 ...
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(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司(以下简称:京吉顺公司)、吕素芹房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员崔光适用简易程序,公开开庭进行了审理 2008年8月20日前到京吉顺公司办理相关手续,逾期视为业主自动放弃,由此产生的后果由业主负责。京吉顺公司申请了为林海园小区提供物业管理服务的 ...
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逾期办证违约金未做出约定,故依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“合同没有约定违约金或损失数额难以确定 四条第一款规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 ...
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所有权。法院对登记在秦某豪名下的房产采取查封措施并无不妥。孙某君与秦某豪的借贷关系发生于2016至2018年期间,该债权债务关系产生于齐某慧与秦某豪 且涉案房屋的查封时间为2019年7月15日,齐某慧与秦某豪离婚后财产纠纷一案的民事判决书是2020年11月27日作出,因此,齐某慧以民事判决书的内容提出 ...
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与赵某英存在借名买房合同关系,现以所有权确认纠纷案由起诉,经释明,仍坚持其主张案由及诉讼请求,属法律关系选择不当,故裁定驳回张某刚的起诉。 A公司不认可 。 关于张某刚主张其与赵某英签订《借名购房协议》,但该合同行为仅对约定的双方产生约束力,不具有物权效力,张某刚并不能据此直接享有一号房屋的所有权,仅 ...
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,构成违约,而且因其未按约定交付房屋,导致赵某文不能获得对外出租涉案房屋所产生的租金收益,故赵某文诉至法院望判如所请。 被告辩称 赵某武、林某 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,甲方应于收到乙方全额房款之日起三天内将交易的房产全部交付给乙方使用。待该房产符合过户条件时,卖方负责无条件将此房产过户到买方 ...
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