日前，四川省成都市中级人民法院终审宣判一起二手房交易合同纠纷案，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，依法驳回出卖方的 ，在某房屋中介的促成下，潘某与张某签订了房屋买卖合同，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的时间。 ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理， ，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。夫妻关系存续期间购买房屋系基于法律行为而取得不动产物权，应当适用物权法第九条规定的登记取得不动产物权的 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 月内为本协议规定的回购期限，甲方回购商铺时，回购价格为乙方支付《商品房买卖合同》中标明的总房价款423128元元+按总房价款五年共增值40%部分- ...
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2014年2月，田某与杨某签订房屋买卖合同，田某将深圳福田区一房屋以300万价格卖给杨某。同时约定，为避缴营业税，待房产证过5年后再办理过户手续 了潘某，并办理了过户。2014年6月，潘某以房产所有人身份，要求杨某搬出该房屋。杨某顿时傻眼。但了解情况后，杨某怒不可遏，愤而起诉田某，主张潘某见利忘义，其 ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理， 张某最终撤回了起诉。【分歧】未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中处理 ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理 某最终撤回了起诉。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中 ...
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李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理， 处分、恶意过户，确保自身合法权益不受侵犯。 （作者单位：上海市第二中级人民法院）确认房屋为夫妻共有并在房产证上加名之诉应否受理◇沙兆华 人民法院报 第7版 ...
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，所有权就转移至被告。为更充分履行义务，原告于2009年10月30 日在未收到房屋全款的情况下，将涉案房产交付给被告，并办理了涉案房产的转移登记，以上 了部分购房款项，证人XXX的证言也表明被告未向原告全额支付涉案房屋购房款。被告的行为违反了《房地产买卖合同》第十一条的约定，根据《合同法》第一百零七条 ...
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过户，并以房子所带的户口无法迁出为由，诉至法院，请求判令解除原、被告双方签订的买卖合同，原告仅退还被告定金1万元。 买方陈某辩称，徐某解除合同是因 义务，不得擅自变更或者解除； 陈某还表示无论户口是否迁出，均愿意接受徐某交付的房屋，并且不因此追究徐某的责任。 法院经审理后认为，原告的诉讼请求于法无据， ...
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参与商铺的买卖，在广州公证处办理公证授权委托书。第二天本律师就在附近一间二手中介公司放盘。不到两周时间就有一女买家看中该商铺（51平方），并有诚意 合同。两周后接到中介的电话通知，递件成功并到房管局签定房屋买卖合同，中介公司出具一份格式合同。合同其中一条约定：完税过户后买方再支付剩余房款。本律师认为本 ...
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