二手房房屋买卖合同 -案例分析搜索

误买被查封房判售房人全额退款买房人不能优先受偿

判售房人全额退款不支持买房人优先受偿夏林花30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主要求对房屋出售款享有优先受偿权。日前，锦江法院审理后，一审判决解除双方的《房屋买卖合同》，房主罗敬返还夏林的购房款30万元，但法院没有支持夏林的优先受偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-168679.html -了解详情

子女名下房屋父母出资房产归属纠纷

费用由林某刚承担。事实和理由：2007年9月，二原告通过中介购买一号房屋，并交付首付款19万元。因二原告无法开具收入证明，在当时银行贷款政策方面无法办理在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》， ...

//www.110.com/ziliao/article-954398.html -了解详情

房产——公司出资登记个人名下房屋因登记人债务能否拍卖

费用由林某刚承担。事实和理由：2007年9月，二原告通过中介购买一号房屋，并交付首付款19万元。因二原告无法开具收入证明，在当时银行贷款政策方面无法办理在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》， ...

//www.110.com/ziliao/article-954397.html -了解详情

借他人名义购买限价商品房签署合同具有法律效力吗

是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。现张某顺要求确认借名买房约定 ...

//www.110.com/ziliao/article-942364.html -了解详情

借他人名义购买限价商品房签署合同是否有效

是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。现张某顺要求确认借名买房约定 ...

//www.110.com/ziliao/article-930962.html -了解详情

遇到了一房二卖报警为何难立案

，和“非法占有为目的”。对于一房二卖来说，虚构事实的行为似乎很明显，那就是房主在第二次出卖房子的时候，隐瞒了已经签订了房屋买卖合同的事实。但是从民法理论财产。通过方子哥的案件可以看出，一房二卖有时候的确是可以认定为合同诈骗的。在二手房买卖中，对于购房者来说，一房二卖实际上是一大风险。那么如何防范 ...

//www.110.com/ziliao/article-774719.html -了解详情

怎么确定房屋的所有权归属问题？

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十取得房屋。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房的协议，因为是房改房，借名买房是无效的。根据 ...

//www.110.com/ziliao/article-768009.html -了解详情

一起借名买房合同关系的效力认定——北京房产律师

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定，秦 ...

//www.110.com/ziliao/article-738534.html -了解详情

二手房买卖交易中，卖家（出售方）是否可以反悔几反悔的代价

））刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿的是： (1)继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-731601.html -了解详情

房屋买卖格式条款产生歧义对格式条款提供一方应做不利解释

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二本协议约定向乙方回购商铺(本协议第3条、第10条情形除外);双方正式签订《商品房买卖合同》后，且甲方收到乙方的全部购房款之日起五年，自五年期满之日 ...

//www.110.com/ziliao/article-731419.html -了解详情