除需要聘请证券公司作为财务顾问之外，还需要聘请有相应资质的会计师事务所、资产评估机构以及律师事务所，这些中介机构将在改制过程中协同证券公司及改制企业完成审计 ，即国有资产折股的票面价值总额可以略低于经资产评估并确认的净资产总额，但与募股方案和预计发行价格一并考虑，折股比率（国有股股本÷发行前国有净资产 ...
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重组计划及工作时间表 3、设计股权转让方式，选择并购手段和工具 4、评估目标公司价值，确定购并价格 5、设计付款方式，寻求最佳的现金流和财务管理方案 6、 安排 （2）积极的与各方沟通 （3）处理好与关联方的关系 2． 股权收购价格确定 （1）以净资产为基础，上下浮动 （2）以市场供求关系决定 重组方 ...
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家族公司和大集团企业收购国营企业，只要符合改制条件，就按市场机制规范操作。因为资产评估监督、约束机制健全，他们不受国有资产流失或保值增值思想的束缚。2.科学的 费用为导向的。在亏损的情况下，利润幅度对降低费用比对提高价格更为敏感，尽管与提高价格相比，降低费用策略通常需要更长的时间，才能使利润幅度增加的 ...
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、财务状况制定重组计划及工作时间表设计股权转让方式，选择并购手段和工具评估目标公司价值，确定购并价格设计付款方式，寻求最佳的现金流和财务管理方案沟通：与目标 的基本原则合理的利益安排积极的与各方沟通处理好与关联方的关系2. 股权收购价格确定两大基本方式：以净资产为基础，上下浮动以市场供求关系决定重组方 ...
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但不能就房产价值达成一致，则可采取作价补偿方式，即就四套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。 出价高的一方取得该套房产，在四套房产通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由一方给予另一方补偿。比如郑先生以155万元和245万元竞得北京的两套房产， ...
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》第七条第（四）项的规定，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。被上诉人扬中房产局根据扬中市当时的房地产价格 人的权益，应通过民事途径寻求救济。至于上诉人认为被上诉人耿昌怀对房屋成交价格未如实申报，其处理系行政机关行使行政职权范畴。根据《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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等景观而对原告房屋价值造成损失的数额。但均被告知，因目前我国缺乏相关的评估鉴定操作规范而无法鉴定。 【审判】 徐州市鼓楼区人民法院经审理认为：本案的争议焦点是 知该说明、允诺对双方尤其是原告签约有重大影响，原告对此无需举证；关于房屋价格的确定，因现实生活中商品房销售实行一价清，商品房通常是一个总价，很 ...
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》第七条第（四）项的规定，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。被上诉人扬中房产局根据扬中市当时的房地产价格 人的权益，应通过民事途径寻求救济。至于某诉人认为被上诉人耿某某对房屋成交价格未如实申报，其处理系行政机关行使行政职权范畴。根据《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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。2006年3月，在本案执行完毕以后，被执行人李某以广饶县人民法院对其房产进行评估、拍卖过程中有瑕疵，损害了其合法权益为由向东营市中级人民法院反映。后经 理由予以抗辩已不可能。况且在此案中被执行人李某宅基地属于国有划拨土地，而被以集体土地评估，因集体土地没有价格而只有取得费用，而国有土地是有出让价格的 ...
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》第七条第（四）项的规定，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。被上诉人扬中房产局根据扬中市当时的房地产价格 人的权益，应通过民事途径寻求救济。至于某诉人认为被上诉人耿某某对房屋成交价格未如实申报，其处理系行政机关行使行政职权范畴。根据《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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