2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。 不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动(所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和 ...
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及房屋不允许私自买卖，王某平不是该村村民，并在乙村拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某 年将房屋出售给案外人张杰，2015年，王某平将张杰诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖合同无效，法院判决确定王某平与张忠杰所签房屋买卖协议无效。四 ...
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20万元。2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某 得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起诉讼 ...
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及房屋不允许私自买卖，王某平不是该村村民，并在乙村拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某 年将房屋出售给案外人张杰，2015年，王某平将张杰诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖合同无效，法院判决确定王某平与张忠杰所签房屋买卖协议无效。四 ...
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第四条规定“职工参加集资合作建房在《房屋所有权证》“房屋性质”栏中标注“按经济适用住房产权管理”；未对上述房屋在所有权转让时的政策进行详细说明。审理中，X区 意见，可以认定王哲和马昕钰之间的借名买卖合同有效。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是基础条件之一。 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是基础条件之一。 ...
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0%，由乙方承担100%。第五条其他约定：1.甲方承诺该房屋为家庭名下唯一住房且满五年。2.甲方承诺该房屋名下无任何户口。3.契税票满五年时 的271933.18元后的剩余购房款28066.82元。 经法院询问，如法院判令涉诉买卖合同继续履行，谷齐、皮红要求万全给付剩余购房款，并要求在本案中一并解决 ...
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三，原告名下还有一套房子，国五条房产新政出台后，原告不具备购买此套住房的资格。 三、审理查明 《补充协议》约定：甲乙双方应于取得房屋所有权证10个 超过十五日的，乙方构成根本违约，且甲方（原告）有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台的 ...
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合同、赔偿金违背诚实信用原则等各种相关情况各个击破。同时，积极引导法官思维，狠抓双方合同的明文约定及履行情况等要件，化繁为简却又一招致命。总的来说， 为被代理人争取到最大限度的合法利益。而这种引导法官逻辑思维的能力也是很多买卖合同官司，乃至众多民商事官司中所不可或缺的诉讼技艺，非常值得许多年轻律师研究 ...
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