房屋被二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二 但是在房屋尚未过户的情况下，所有权人仍然是王某，张某只是基于房屋买卖合同享有债权。依据民法相关理论，债权是不能对抗物权的。所以王某不能依据债权处分房屋 ...
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朱某认为其移交给李某的财物中有6万元的财物属其所有，遂将该6万元债权转让给发包人，2007年2月5日，朱某以书面通知告之李某权利转让的事实 买卖合同关系。 三、朱某移交给李某的财物用于承包人与发包人之间结算承包经营期间的债权债务，朱某与李某不存在买卖合同关系。 前文已分析交接清单上没有注明所交接财物的 ...
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确认蔡夫业享有公司股份197.3088万元。2007年6月27日，蔡夫业与其侄子蔡海波签订股份转让协议，约定由蔡海波出资197.3088万元受让。次日，公司全体股东决议通过同意该转让事宜。蔡海波则分别以债权冲抵受让款29.5万元，2007年10月17日支付转让款100万元，2008 ...
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，旨在弥补债权保护的效力盲区，加强对债权人的救济。所谓撤销权是指债权人对于债务人所为的危害债权实现的行为，有请求人民法院撤销该行为的权利。《合同法》第74条规定，债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的成立要件因债务人所 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 被侵害的共有人因为第三人不动产物权善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当 ...
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元。2、确认受让方钟建文、钟更生尚未支付的公司转让款183482.1元为全体股东的共同债权，并要求按各股东的股权比例进行分割[二原告应分得 支付出让方股权转让费2416547.9元的付款凭证各一份，证明两受让人共支付给转让方的转让费2416517.9元用于股本分配和债务清偿。 被告俞建文辩称：2006 ...
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（六）项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，可以理解为不发生物权的转移，而买卖合同是一种债权，标的物是否转移对合同本身的效力并不产生影响 正常的交易秩序。 [评析] 笔者赞成第二种意见。 未登记领取房产证情况下所签订的房屋转让合同的效力问题，应根据不同情况区别对待。一种情况是，在签订房屋转让合 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 被侵害的共有人因为第三人不动产物权善意取得而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当 ...
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补签了名。 2001年10，股东林某代表公司与张某夫妇签订了关于债权债务整体转让的协议书，同年11月，被告针织公司至工商部门办理变更登记，公司法定 发生股权纠纷时，权利人既可通过提起行政诉讼要求撤销不当权属变更，也可直接对股权转让相对方提起民事诉讼维权，究竟通过哪一种诉讼方式，权利人享有选择权。本案中 ...
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债权人向债务人索款，所产生的后果应当由被代理人承担。即使代理人未能通过代理索款行为实现债权，代理人也不可能成为债务人。这一点应是无可置疑的。然而，当代理人就债务 ，债权人与第三人之间是可以订立债务转让协议的，该协议一旦生效，原来债务人将不再成为债的当事人从而脱离原来的债权债务关系。债务转移有两种情况： ...
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