后。吴某要留出几间给刘某堆放杂物。该规定实际上是借用房屋的合同规定，因为房屋建成后；产权登记仍为王某所有，刘某只是以使用人的身份借用该房；而并未 某返还房屋。 最后需要指出的是，刘某能否因王某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效我们认为，根据《民法通则》第78条规定，“ ...
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双方并没有办理产权变更登记，产权证上记载的权利人仍为吴某，因此吴某有权转让该房屋。 第三种观点认为：该房屋应确认为吴某和张某双方共有，吴某 其为真正的权利人。这就是说，一方面，是对某种物权存在或不存在的信赖。如果当事人通过合同设定某种物权，但尚未进行登记，也没有完成公示的要求，人们便可以相信此种物权并 ...
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双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 3第11条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对 ...
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中，原告明知诉争房屋为夫妻共有财产，且二人存在离婚纠纷，却仍在没有其前妻崔进授权的情况下单独出卖共有财产，其本身并不符合办理产权转移的实质要件 的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理……”的规定，如果被告对房地产转让不予受理，应当出具书面答复。本案中，虽然原告认可被告口头告知不予受理的事实， ...
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以下简称《买卖契约》），李母以标准价的房价标准自Z公司购买了2号房屋，合同约定购房总价为12227元；甲方给予乙方一次性付款20%优惠，优惠房价款为9782元 朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院），要求李某丽协助办理3号房屋的产权过户手续。后朝阳法院认定《转让协议》合法有效，支持了李母的诉请。李某丽上诉 ...
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某涛、王某强以170万元价款将上述争议房屋转让给张某军，张某军按约定支付了价款，但至今未办理产权过户登记手续，争议房屋仍为李某涛、王某强占有，并 ，也未取得该房地产的所有权，双方仅形成了合同上的债权债务关系。因争议房地产登记的土地使用权人及房屋所有权人均为李某涛，共有权人为王某强，赵某红依据已生效法律 ...
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赵某与张某签订房产买卖合同是否有效，张某能否主张物权保护存在以下两种观点： 第一种观点认为，依据《物权法》第九十七条对共同共有的财产进行处分的原则性规定， 中，房产证登记于赵某名下，张某与赵某签订《房屋转让协议书》，支付了房屋对价，并办理房产转让和产权过户登记手续，双方之间的买卖关系系建立在平等自愿的 ...
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上述规定和合同约定强行平仓，导致客户遭受损害的，应依法承担相应的责任。10、周益民诉上海联合产权交易所、华融国际信托有限责任公司股权转让纠纷案【裁判 的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般归属于土地使用权人。对 ...
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影响。（本案的房屋包括整体建筑几十套房屋，因各种原因未进行产权登记）。第四，第三人支付了相应对价。这就要求共有房产的善意取得只限于买卖或互易领域之内， 的，合同无效。因此，卖房协议是个完全彻底无效的合同，且有恶意串通之嫌。 4、关于侵权行为与不当得利的问题。合议庭认为符某转让张某财产属不法转让，符某的 ...
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1日。被告陈某二拥有济南市市中区某某路XXX室房屋一套，取得产权的方式为军队房改售房，该房屋的房产证上未记载共有人情况，但房产档案中记载该房屋为被告 权益的协议目的。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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