展开的，比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二部分 民间借贷案件的管辖关于民间借贷合同履行地如何确定？ 受偿权，必须结合《物权法》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然 ...
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被告李某某与谢某某就位于北京市XXXXX房屋于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效。判决后，谢某某不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销 商品房现房买卖合同（经济适用住房）》、房屋产权证、（2011）朝民初字第6291号判决书、（2011）二中民终字第12097号判决书、《建设部等部门关于 ...
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，在房地产相关法律中也规定了房地产效力的补正措施。第一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条：出卖人未取得 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 ...
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安装工程公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事判决， 、订户位置为7＃楼4号房。二、付款方式及期限：1、定金：本商品房上房前预收款50％人民币，待验收合格后（买房人上房）一次付清买房 ...
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房屋质量出现问题应向开发商提出。 第二，慎重要求退房，依法多提赔偿. 《商品房买卖合同解释》规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后 等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。另外，向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量以书面形式，如能有其确认为最好。这样，一方面 ...
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案情简介： 被告宋世雄于 1995 年 5 月 21 日 与某房地产公司签订了《商品房购销协议书》，约定被告宋世雄购买建筑面积为 624.5 平方米 的商业写字楼，总 经房地产交易部门审查批准后生效。后来，尹恩地多次催促宋世雄履行房屋买卖合同，未果，尹恩地遂向沈阳市中级人民法院提起诉讼，要求宋世雄履行 ...
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合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购 生产经营状态的，要从维护企业的生存发展入手，加大调解力度，尽可能促成合同继续履行。 十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。房地产案件的审判涉及到 ...
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合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购 生产经营状态的，要从维护企业的生存发展入手，加大调解力度，尽可能促成合同继续履行。 十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。房地产案件的审判涉及到 ...
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存在意见分歧，并导致大相径庭的判决结果。 分歧： 第一种意见认为，原告已丧失提出解除合同的权利，应判决驳回原告的诉讼请求。理由是有：1、原告提出解除合同是 起已达5年之久。2、根据《合同法》第95条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第15条之规定 ...
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存在意见分歧，并导致大相径庭的判决结果。分歧：第一种意见认为，原告已丧失提出解除合同的权利，应判决驳回原告的诉讼请求。理由是有：1、原告提出解除合同是基于 起已达5年之久。2、根据《合同法》第95条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第15条之规定 ...
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