心得 lessons learned 1. 在国际贸易纠纷过程中，因诉讼相关资料如律师授权委托书、境外产生的证据等需要公证认证，整个案件的时间跨度非常长，律师和客户沟通过程的细节往往在经过一段时间后完全忘记 ...
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年12月22日，即2014年12月23日以后可以转让。考虑当时政策因素，在中介的建议下，原、被告当时签订了名为借款，实为房屋买卖的协议书，并且被告同时公证委托原告母亲陈丕贤办理房屋管理、买卖的权利。 但诉争房屋可以上市交易时，被告却违反约定不愿协助原告办理过户手续，反而提出加价要求。原告为诉争房屋已 ...
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，向辽宁省沈阳市中级人民法院（以下简称沈阳中院）提起诉讼。沈阳中院经审理认为公证部门已经赋予该800万元债权强制执行效力，故长城公司沈阳办应当依法申请执行 合意，也不能产生可以申请强制执行的效果。 因此，合同当事人的意思表示是赋予强制执行效力的公证债权文书强制执行效力的重要来源，当事人可以通过合意的 ...
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交易习惯确定。若最终无法确定，则卖方有权拒绝办理全权委托公证，但卖方不可以此为由拒绝整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲，否则就 ，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则， ...
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法院申请执行”。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条第一款规定，“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有 权利的规定）。 对于本案，双方当事人对147万的《借款合同》、《抵押合同》在某市公证机关进行了公证，并明确载明：“债务人若逾期不还贷款本息，债权人可 ...
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，此类案件有一些共通之处，炒房客与业主签订房屋买卖合同时，合同中往往含有公证条款，目的在于从业主处取得该房屋出售、过户等相关事项的代理权，从而 进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？其实遇到此种炒房客，不管对 ...
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一》），内容包括“借款人中融公司于2018年2月28日与贵方签订《借款合同》，向贵方借款人民币（大写）伍亿圆整（小写?500,000,000元），本保证人 万元之间具有关联性。证据9，中融公司单方盖章的顾问费合同电子照片（已公证）双方盖章的顾问费合同及250万元顾问费付款凭证。根据两份商务顾问协议内容 ...
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转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 依照其规定。但该案并不是法律、法规要求的强制进行公证的事项。同时，依照《合同法》的有关规定，确认合同的效力只能是人民法院及仲裁机构，况且协议第十二 ...
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证书的房地产不得转让”。 首先，“不得转让”不等于“不得买卖”。“房地产转让”指签订买卖合同、交付房款、交付房屋，办理过户登记等一系列债权行为和物权行为的彻底完成 ）。 第七、若继承人不承认相关买卖事实，不同意继续履行合同义务的，那么应立即终止办理公证，建议当事人通过诉讼途径确认房屋产权。 以我之见， ...
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