这一复杂难题的成因试图进行分析，以利寻求解决问题之良策。一、建设工程结算纠纷的司法案由建设工程结算纠纷最常见的成因从建设工程结算纠纷的法院判决或仲裁 工程“竣工”。“竣工”这一概念在建设工程领域本来是一个无争议的技术概念，即合同项下的工程量已完成。但笔者发现许多发包方或者过分谨慎或者出于其他难以言表的 ...
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项目交易手续是否完备、转让行为是否合法成为法院审理房地产案件中十分突出的新问题。因此，项目转让当事人必须熟悉房地产相关法律，做到依法、依程序办事，同时 主要有保证金制度和除保证金以外的其他担保。保证金担保，指在房地产项目转让合同中，采取分期付款方式，留下一部分尾款作为项目转让潜在风险和潜在债务的保证金 ...
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当某公司承担拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖（预售）合同中交房问题注意事项。首先，在合同中应当约定明确的交房日期，这个日期必须是截止日期，不能 ，合同对于交房时房屋质量应当严格限制，在明确遵照国家标准之余，应当列明一些常见禁止事项，如，渗水、噪音、地板脱落、墙漆脱落、装修材料不合格等，约定 ...
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和投资升值目标的实现，都至关重要。正因为如此，土地用途方面也到处是地雷阵。最为常见的是，工业用地与商住用地的错乱。由于基准地价、成交价和竞争激烈程度的巨大差异 ，这未必是件好事。若出让价格低于出让最低价，会有土地出让合同无效的法律风险。自己持有，可能问题不大，但总有一天会转让，收购方在做尽职调查时必然 ...
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时约请法律方面的人士进行指导，确保买房人的合法权益。现列举二手房交易中常见陷阱：一、串通一气暗放空盘为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗 买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向 ...
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在市民日常生活、经营中很常见，也是很多老百姓非常关心的问题。最近，江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁案件若干问题的意见》，就一房多 ，转租须取得出租人的同意。而江苏省高院新颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，对于未经出租人同意，承租人转租房屋，出租人可解除与承租人 ...
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质押合同的真伪及提出异议。一、 配偶一方签订股权质押合同的方式目前离婚纠纷股权争议中，较为常见的是有限责任公司的股权。而股份有限公司因注册资金最低要求相对较 、有效、履行情况进行核查，而仅就出质人与质权人办理质权抵押登记的程序性问题进行形式审查。也就是说，不论配偶一方是否真向质权人借款、或第三人是否真 ...
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提供的卫生保健服务，不能要求其必须达到正规医院的水平，它只是针对一般常见病及常见外伤作常规处置和临时处置。所以，本案被告的校医在作了常规处置后即要求送 一定的经济补偿，缺乏依据。因为，本案所涉及的法律关系是合同关系，判决又未认定被告有侵权损害的问题，故难能存在依公平原则由被告分担原告损失或给予原告一定 ...
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专利权的产品实物2个,并对被告涉嫌侵犯上述专利权的燃气热水汽产品外壳的采购合同、订单、付款增值税发票进行证据保全的民事裁定书。并于2009年11月30日 ，清除被告网站上宣传销售侵权产品图片的理由成立，本院予以支持。关于赔偿数额问题，原告虽有提供本案专利的许可使用费的证据，但因专利证书及副本显示专利权 ...
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职工因为孕产期的工资和休假待遇与单位产生争议是涉及女职工权益类案件中最为常见的一类。 根据国务院颁布的《女职工劳动保护规定》，女职工享有90天 等决定无效;业务销售提成;工资及加班费纠纷;给付解除劳动合同经济补偿金;享受生育待遇、工伤待遇;转移或赔偿丢失档案问题。五、女性职工情绪激动，易产生不稳定因素 ...
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